本文介绍了房产税的计税依据和税率。从价计征的房产税计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值，从租计征的房产税计税依据为房产租金收入。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
(1)对于从价计征的房产税，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值。
(2)对于从租计征的房产税，其计税依据为房产租金收入。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。
房产税的征收标准和减除幅度
房产税是一种重要的财产税种，对于我国政府实现社会公平、维护社会稳定具有重要作用。房产税的征收标准和减除幅度是房产税制度的核心内容，直接关系到纳税人和社会的整体利益。
根据我国《房产税法》规定，房产税的征收对象为在我国境内拥有房产的单位和个人。房产税的征收标准分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征的房产税税率为1.2%，从租计征的房产税税率为12%。减除幅度方面，对于个人所有非营业性房产，减除幅度为40%；对于非个人所有非营业性房产，减除幅度为30%。
总体来看，房产税的征收标准和减除幅度在保障社会公平、调节房产市场、促进国家经济发展等方面发挥了积极的作用。同时，也提醒广大纳税人要充分了解房产税的相关规定，按照规定按时足额缴纳房产税，避免因不了解法规而产生不必要的麻烦。
房产税制度的核心内容包括征收标准和减除幅度。征收对象为在我国境内拥有房产的单位和个人,房产税的征收标准分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征的房产税税率为1.2%,从租计征的房产税税率为12%。减除幅度方面,对于个人所有非营业性房产,减除幅度为40%;对于非个人所有非营业性房产,减除幅度为30%。房产税的征收对于我国政府实现社会公平、维护社会稳定具有重要作用。同时,也提醒广大纳税人要充分了解房产税的相关规定,按照规定按时足额缴纳房产税,避免因不了解法规而产生不必要的麻烦。
《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
-
房产税的征税标准如何确定
483人看过
-
2022年遗产税的征收标准如何确定？
271人看过
-
房产税征收标准如何规定
84人看过
-
房产税征收标准如何
329人看过
-
房产税征收标准如何？
413人看过
-
房产税如何征收标准
92人看过
-
写字楼公民作为纳税人，时常会面临缴纳各种各样的税，在买房子时要缴纳契税、印花税、维修基金等多种税收，有一项物业税是近几年来提出的，对于物业税这个概念引发了广大老百姓的激烈反响，那么物业税征收的标准如何确定呢？目前物业税最可能的征收方案是将现行的房地产税、土地使用税、土地增值税、土地出让金等项税费合并，转化为房地产保有阶段统一收取的物业税。如果物业税取代了土地出让金，势必会对地方政府的财政收入造成一定影响，原本对住宅用地一次性收取的70年土地出让金将为物业税所取代。虽然此举有利于减少地方财政对房地产业的依赖，节约土地资源，同时为地方财政提供长期可靠的收入来源，但短期内势必对地方政府的钱袋子造成不利影响，难免引发地方政府的反弹。住宅用地的土地出让金大都是通过拍卖方式确定的，并没有一个统一的价格确定标准。物业税如何确定起征点和税率，以保证物业税开征后的税收收入不低于现有的房地产税收，显然是一个难题。虽2023-06-02144人看过 -
配套设施公众最关心就是现有的房产要不要缴纳物业税?虽然专家解释称即使开征物业税，也是对政策实施后出售的房屋进行征收，因为目前的房屋在购买时已支付“土地出让金”，国家不可能要求已经购房的市民退“出让金”再缴物业税，更不可能重复征税。但是，二手房出售时要不要缴物业税，新购住房物业税如何征收等问题还是困扰着很多市民。而人们最关心的物业税起征点、免税标准和税率，直到现在也没有一个权威的说法。目前物业税最可能的征收方案是将现行的房地产税、土地使用税、土地增值税、土地出让金等项税费合并，转化为房地产保有阶段统一收取的物业税。如果物业税取代了土地出让金，势必会对地方政府的财政收入造成一定影响，原本对住宅用地一次性收取的70年土地出让金将为物业税所取代。虽然此举有利于减少地方财政对房地产业的依赖，节约土地资源，同时为地方财政提供长期可靠的收入来源，但短期内势必对地方政府的钱袋子造成不利影响，难免引发地方政府的反弹2023-05-04202人看过 -
纳税申报个体户核定征收的标准如下：1、月营业额如果在2万元以下的话，在缴纳的时候是0％；2、月经营的营业额在2万－5万之间的情况下，对超过2万元的部分按照0．6％的个体工商户个人所得税核定征收税率来进行征税，不超过2万元的部分还是不纳税；3、月营业额在5万－10万元之间，超过2万元的部分按照1％的个体工商户个人所得税核定征收税率进行征税，其他的部分征税不变；4、月营业额在10万元以上的话，此时在征税的时候，对超过2万元的部分，按照1．8％的个体工商户个人所得税核定征收税率进行。个体户核定征收需要申请汇算清缴吗一、个体户核定征收需要申请汇算清缴吗1、个体户核定征收不需要申请汇算清缴，个体户一般是定额征收税款，个体工商业户属于查账征收的，个人所得税应当在年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。如果属于定期定额管理的个体工商户不需要汇算清缴。2、法律依据：《个体工商户税收定期定额征收管理办法》第七条税务机2023-07-10395人看过 -
契税不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5％；2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市2023-02-23457人看过
-
房产税房产税征收标准是：从价计征标准为1.2％，从租计征标准为12％。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。一、夫妻间过户房产是否要交税夫妻间过户房产不需要交税。夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的税收特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇2023-04-10331人看过 -
房产税房产税征收标准及相关计算1.从价计征从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%应纳税额=应税房产余值×1.2%2.从租计征计税依据：(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=不含增值税的租金收入×12%企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。2023-05-08206人看过
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22 -
2023-12-20
-
房产税征收标准如何确定的重庆在线咨询 2023-05-08房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分 -
房产税征收标准如何确定？河北在线咨询 2022-05-18房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分 -
重庆房产税征收标准如何确定吉林省在线咨询 2022-06-27房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 -
房产税征收标准怎样确定的内蒙古在线咨询 2022-05-25房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分 -
房产税征收标准怎么确定的广东在线咨询 2021-03-18房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为
