夫妻一方死亡共有房产是什么样的情形-法师兄

夫妻一方死亡共有房产是什么样的情形

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:20:52 72 人看过

夫妻一方死亡的，可以按照以下方式确认共有房产的所有权人：共同房产按照照约定或法律规定，确认生存一方的份额占比，再将剩余的部分按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人，再有继承人自行约定份额，约定不成的由人民法院判决。

夫妻一方死亡共有房产是谁的

夫妻一方死亡共有房产除有约定的外，一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产，遗产按照下列顺序继承：

1、第一顺序：配偶、子女、父母；

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条

夫妻有相互继承遗产的权利。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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