房产中介公司规章制度范文-法师兄

房产中介公司规章制度范文

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 16:51:56 194 人看过

房产中介规章制度：

1、每天准时到公司，(最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻)

2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。

3、打开电脑，随时查阅公司网站。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。

5、公司若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。

6、每天必须认真按质清洗十五个盘源。清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况。

7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房(每周至少一个)。

8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要，但半年内会买的客户)

9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必须尽量保证带两个客户看房。

11、每天必须及时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。

13、自行辑录五个楼盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。

14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。

15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资(收租)。

16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。

17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘(签独家委托)

18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。

20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。

21、工作总结(看房总结经验)，准备第二天工作计划(客与业主需联系)。

22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。

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应根据集中统一管理档案的原则和本单位形成档案的实际情况来确实，一般应包括归档范围、归档时间、归档要求、和手续等。为了确保档案的质量，完整、准确做到如下几点：（1）要把文件材料的形成、积累、整理和归档纳入规划管理、建设管理和各项管理制度之中，通过审批、检查、验收等日常管理工作进行监督。工程管理部门在验收工程项目时，施工部门不交竣工图和有关文件材料，不予以办理验收手续。（2）文件材料的形成、积累、整理和归档纳入本单位计划、技术、工程、质量等管理制度之中。（3）文件材料的形成、积累、整理和归档工作，要作为工程技术人员的一项职责，列入工程技术人员的岗位责任制。

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公司制定规章制度的目的是保障企业有序化的运营、防止管理的任意性、提高员工工作的积极性、以及在发生劳动纠纷时可以当做证据使用。制定公司规章制度的流程包括召开职工代表大会、由企业工会参与制定，制定时必须充分听取员工的意见。一、公司制定规章制度的目的是什么公司制定规章制度的目的是：1.保障企业的运作有序化、规范化，降低企业经营运作成本2.防止管理的任意性，为企业管理者与员工创造规范有序的工作环境满足职工公平感的需要3.优秀的规章制度通过合理的权利义务及责任的设置，可以使职工预测到自己的行为和努力的后果，激励其工作积极性4.大限度地降低劳资纠纷，在发生纠纷时作为证据使用通过制定规章制度，企业与员工之间的权利义务明确，可以最大限度地降低纠纷。一旦发生纠纷时，企业也可以作为证据使用。二、制定公司规章制度的流程制定公司规章制度的流程包括:1.召开职工大会或者职工代表大会通过；2.由企业工会参与制定；3.

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不遵守公司规章制度可以辞退，经过提醒仍违反公司规章制度的，并且公司规章制度属于合法，用人单位可以辞退职工。制定公司规章制度的流程是召开职工大会，由工会指定、提出意见等。一、不遵守公司规章制度可以辞退吗不遵守公司规章制度可以辞退，辞退的前提是：用人单位的规章制度合法合规；劳动者严重违反该规章制度尚未被处罚。若劳动者已经违反过该规章制度，则该规章制度必须具有法定可重复处罚性；劳动者违反公司规章制度必须达到严重程度，一般违反不得行使即时解除权。证明严重违反的举证责任，法定归属于用人单位，而不得简单适用“谁主张谁证”的原则。还应注意，劳动者违反单位规章制度与工伤认定是两个不同的法律关系，二者之间毫无关联。不能将违反单位规章制度、劳动纪律等作为否定工伤认定的理由。二、制定公司规章制度的流程制定公司规章制度的流程包括:1.召开职工大会或者职工代表大会通过；2.由企业工会参与制定；3.如果既未召开职工大

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怎样制定公司的规章制度？

用单位制定、修改或者决定关直接涉及劳者切身利益规章制度或者重事项应经职工代表或者全体员工讨论提案意见与工或者职工代表平等协商确定规章制度或者重决定实施程工或者职工认适向用单位提经双协商用单位应予修改完善于直接涉及劳者切身利益规章制度重事项决定用单位应其公示、告知劳者用单位规章制度必须符合列条件才算效：1、内容合、合理；2、制定、修改程序合；3、向劳者公示或者直接告知性化创普断完善规章制度效程序请各位员工放请断监督我工作。公司规章制度怎样制定才合法有效1、规章制度的内容即要合法更要合理。规章制度的内容，应符合国家法律、行政法规及政策规定，其中有关劳动基准、劳动保护、劳动条件、劳动报酬及员工的其他福利待遇的规定，不得低于法定最低标准。在实务中最常见的就是，很多用人单位规定，入职不满三个月的不能辞职。这样的规定与法律相冲突，即使制定了也不合法。劳动者辞职的，在试用期提前三天通知，正式用工期提前三

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公司制定规章制度可以接纳全体职工提出的意见及方案；在不违反国家法律的情况下，公司与职工代表平等协商确定制度最终方案。公司制定规章制度的意义在于防止用人单位乱施处罚权来保障劳动者合法权利。通过奖罚分明制度，使职工能预测到自己的行为和努力可能对自己和单位产生的结果，激励职工的工作热情。一、公司如何制定规章制度公司制定规章制度可以接纳全体职工提出的意见及方案；在不违反国家法律的情况下，公司与职工代表平等协商确定制度最终方案。在公司的人事行政管理中，规章制度起着重要的作用。规章制度是公司进行员工管理的重要依据。《劳动法》第4条对规章制度制定作出了规定：用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（法释〔2001〕14号）》第19条规定：用人单位根据《劳动法》第四条规定，通过民主程序制度的规定制度，不违反国家法律、

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公司员工守则规章制度

第一条本公司员工均应遵守下列规定（一）准时上下班，对所担负的工作争取时效，不拖延不积压。（二）服从上级指挥，如有不同意见，应婉转相告或以书面陈述，一经上级主管决定，应立即遵照执行。（三）尽忠职守，保守业务上的秘密。（四）爱护本公司财物，不浪费，不化公为私。（五）遵守公司一切规章及工作守则。（六）保持公司信誉，不作任何有损公司信誉的行为。（七）注意本身品德修养，切戒不良嗜好。（八）不私自经营与公司业务有关的商业或兼任公司以外的职业。（九）待人接物要态度谦和，以争取同仁及顾客的合作。（十）严谨操守，不得收受与公司业务有关人士或行号的馈赠、贿赂或向其挪借款项。第二条本公司员工因过失或故意致公司遭受损害时，应负赔偿责任。第三条员工每是工作8小时，星期六、日及纪念日休假。如因工作需要，可依照政府有关规定适当延长工作时间，所延长时数为加班，可给加班费或补休。第四条管理部门之每日上、下班时间，可依季节之

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企业规章制度设立方法一、管理制度的编制原则服从于组织结构和规模的原则、简明化原则、系统化原则、锁链化原则、一般和特殊相结合原则。二、管理制度的编制要点管理制度的编制以做事为主线，以各部门、科室、班组、员工为点，以岗位责任制(包含岗位工作指引)、标准作业书、操作规程、技术标准和管理办法等为枝干构成一个平面，结合五大部门和总则构成立体化的篇章。要站在公司和部门的角度来看问题，注意把握以下几点：表――要弄清公司总经理和部门经理每天、每月、每年应看的表，例如销量、产量、进货量、质量、费用等;要弄清公司各岗位每天、每月、每年应填、应报的表;要弄清公司各控制点每天、每月、每年应填、应报的的表。会――要弄清公司总经理和部门经理每天、每月、每年应开的会，例如公司月经营检讨会、公司(半)月采购委员会会议、(半)年公司员工大会、周产供销协调会、月市场分析会等。权――要设定人权、财权、物权、事权的管理权限，编制

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(一)总则第一条为了增强公司依法管理的规范性和派遣员工遵纪守法的自觉性，给用工单位提供优质、高效的人力资源专业服务，维护用工单位、派遣员工和公司三方利益，根据《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》等国家及我省相关法律法规规定，结合公司实际，制定本规定。第二条本规定适用于与公司签订了劳动合同的派遣员工。第三条公司、用工单位和派遣员工必须遵守国家法律、法规，遵守劳动合同和劳务派遣协议的约定。派遣员工应遵守公司及用工单位的劳动纪律和各项规章制度，认真履行工作职责。第四条处理违纪派遣员工，坚持教育为主，处罚为辅，积极疏导原则，实事求是，依法依规处理。(二)招聘方式第五条一般情况下，用工单位自行负责招聘及面试，确定符合条件派遣员工后，向公司提交派遣员工名单，由公司办理派遣员工劳动合同签订、缴纳社保等相关手续。第六条如用工单位需要，可书面委托公司进行招聘，原则上用工单位须派人参加面试，面试

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公司规章制度文件需要员工另外签署吗

公司规章制度文件一般不需要员工另外签署。根据法律规定，公司规章制度并不需要员工签字，只需要将规章制度公示或者告知公司所有员工。员工签字与否，并不影响该规章制度的效力，只要规章制度的内容不违反法律规定，民主、公示程序已经履行完毕的，就具有法律效力。《中华人民共和国劳动合同法》第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。

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公司设立程序规章制度

有限责任公司的设立程序是什么？a:有限责任公司是封闭式法人，其设立方式只能限于发起设立，不能以募集设立。因此，与股份公司的设立相比，有限责任公司的设立程序相对简单。一般来说，它必须经过以下步骤：1。订立公司章程。公司章程是公司成立的基本文件。公司章程必须严格按照法律要求制定，并经主管机关批准，《公司登记管理条例》第十七条规定：“设立公司，应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准的，或者公司的经营范围属于法律、行政法规或者国务院决定规定登记前须经批准的项目的，公司名称报批前应当预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报批。“采用公司名称预先核准制度，可以使公司名称在申请设立登记前具有合法性和确定性，有利于公司设立登记的顺利进行。设立有限责任公司，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请公司名称的预先核准。申请公司名称预先核准，应当提交下列文

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约定解除
公司规章制度建立流程

1、与公司高层充分沟通；2、收集公司日常行为的规范；3、整理、统筹后形成规章制度大纲；4、撰写规章制度草案；5、把草案给公司领导审核；6、召开职工代表大会讨论，并与工会充分沟通；7、把与职工代表大会讨论后的修订稿呈给公司高层审批；8、如审批通过公示公告；如审批不通过，再召集职工代表大会讨论。一、公司章程的程序合法有何要求（一）用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度工者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。如果未经职工代表大会或者全体职工讨论，也未与工会或者职工代表平等协商，既便规章制度内容合法，也经公示公告，用人单位遇到劳动仲裁将败诉。（二）在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提

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工作时间
什么是公司的规章制度

公司规章制度是公司用于规范公司全体成员及公司所有经济活动的标准和规定，它是公司内部经济责任制的具体化。公司规章制度对本公司具有普遍性和强制性，任何人、任何部门都必须遵守。公司规章制度大致可分为公司基本制度、公司工作制度和公司责任制度。公司规章制度的制定，应体现公司经济活动的特点和要求。一、公司的规章制度如何制定1、公司员工上下班必须严格按照作息时间执行，不迟到、早退；2、上班考勤实行实时签到制度，公司员工必须自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到，不早退，工作时间不得擅自离开工作岗位。；4、员工必须服从上级管理人员领导，不得工作怠慢；5、上班前30分钟和下班前20分按《卫生轮流值日表》打扫办公区域内卫生，保持整洁、干净的工作环境；6、下班时必须关好门窗及设备电源，防止安全事故发生；7、工作期间遇到顾客访问时，必须主动、亲切的接待或提供咨询；8、有来访电话时必须做好记录，包括：来电单位、内容摘

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