根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋的征收与拆迁是先补偿后拆迁的,因此如果是无偿强拆的,可以向公安机关报案。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期,应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,该决定应在房屋征收范围内,并将于日后公布。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收,应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。如何确定宅基地拆迁补偿标准。”“单独补偿”是指土地补偿与附着物补偿的分离。农村宅基地的房地产权利属于村集体,分配给村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言,有两种补偿方式。一种是宅基地补偿,另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体,这部分补偿属于村集体,不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民,所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后,如果没有其他宅基地,村集体应当将宅基地重新分配给村民,让村民在新宅基地上建房。土地补偿的对象是土地使用权,土地使用权可以分为货币补偿和置换补偿两种形式。货币补偿是按照相关补偿标准直接支付您的宅基地;置换补偿是按照规划安置区内不同低价折合的平方米数安置您。
还有房屋和地面附着物的补偿。补偿的对象是财产所有权,包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、果蔬等,在补偿标准的实施方案方面,应该非常详细和明确,你可以请当地政府看一下。一般来说,只有一种补偿方式,即货币补偿。三。房屋拆迁补偿价格由宅基地面积补偿价格和被拆迁房屋重置价格构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=房屋用地面积补偿价*房屋用地面积+被拆迁房屋重置价。
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农村有许多房子。当他们被迫拆迁时,如何维权
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没有签订协议他们就直接强拆房屋,违法吗?
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没有拆迁协议怎样维权
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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被迫签订安置协议要如何维权西藏在线咨询 2022-05-20大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。因为,意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约,无疑违反了这个原则。要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的,属于无效协议;若虽没有损害国家利益,但由于违背了当事人的意愿,请求撤销、变更该协议。需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事
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被迫加班如何维权山东在线咨询 2022-05-12被迫加班时,员工可以不同意加班。用人单位强制加班的,劳动者可以向劳动行政部门举报,劳动行政部门可对用人单位给予警告,责令改正,并可以处以罚款。劳动者进行了加班的,还可以要求用人单位支付加班费。《劳动法》第三十八条规定,用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第九十条规定,用人单位违反本法规定,延长劳动者工作时间的,由劳动行政部门给予警告,责令改正,并可以处以罚款。
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被迫消费如何维权湖北在线咨询 2022-07-16关于被迫消费如何维权,我建议可以与经营者协商和解,无法解决的话就请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解,最后的方式就是上法院打官司,但最好的还是协商解决问题
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没有签拆迁协议怎么维权浙江在线咨询 2021-10-24没有拆迁协议可以维权。房屋征收部门应与被征收人签订拆迁补偿协议,在没有协议的情况下当事人可以按照拆迁条例向相关部门申请裁决,并要求提供协议,如果房屋征收部门仍然拒绝提供,当事人应当在收到裁决书之日起三个月内向房地产所在地人民法院提起诉讼,依法维护自己的权益。