办理房屋赠与需要什么材料-法师兄

办理房屋赠与需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:53:39 100 人看过

一、办理房屋赠与需要什么材料

办理房屋赠与需要以下材料：

1.过户登记申请书；

2.申请人的身份证明；

3.房屋的产权证书；

4.赠与合同；

5.赠与公证书；

6.需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、一般房产赠与需要什么费用

一般房产赠与需要的费用如下：

1.交易手续费：双方各50%。住宅：6元/平方米。

2.登记费：由受赠方交纳。住宅：80元/套。

3.房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4.印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5.契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、房产赠与协议需要注意什么

1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；

2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；

3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

赠与公证
办理房屋赠与公证要提交什么材料？

申请人应当提交下列证明材料：1、申请人身份证明：居民身份证或护照或其他(如军官证、士兵证、港澳居民来往通行证、台湾同胞来往大陆通行证等)的原件和一份复印件；2、申请人居民户口簿原件或集体户口卡原件，户口不在本地的须提供暂住证原件或居住证原件和一份复印件；3、赠与合同书或赠与书(需A4纸打印，若干份，并尽量准备电子版以备修改)；4、委房屋所有权证原件以及房屋权属状况信息原件(当地房管局档案管理部门出具)；5、赠与人已婚的提供结婚证原件；未婚的提供婚姻状况证明原件(户口簿所在辖区的民政局婚姻登记机关出具)；离婚的提供离婚证原件和离婚协议书原件，或民事调解书或民事判决书原件(生效判决)以及民政机关出具的婚姻状况证明原件；6、公证员认为需要提供的其他材料。在办理公证中，申请人应当如实回答公证员的询问。公证员在办理公证过程中，可能采用录音、录像、拍照、要求申请人签名或按指印等多种方式固定办证证据，申

2023-04-22

215人看过
结婚证
办理房屋赠与时需提供的材料

办理房屋赠与时需提供的材料有：双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明、房屋赠与合同以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。一、房管局变更登记需要什么资料1、房屋变更登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);5、证明发生变更事实的相关材料(原件);6、房屋测绘成果报告或房屋平面图7、登记部门认为必要的其他资料二、房产证抵押贷款的流程具体如下：1、借款人提交准备相关资料；2、审核银行流水对账单；3、购房者向银行申请贷款；4、银行会审核房贷是否可以通过；5、审核通过之后，办理相关手续；6、银行获得房产证，然后放款。三、房产证抵押贷款需要

2023-04-12

254人看过
结婚证
房屋赠予需要什么手续房屋赠与所需材料有哪些

一、房屋赠予需要什么手续房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。第一步，签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。第二步，缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。第三步，进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。第四步，办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。走完四大步骤，产权过户之后，你就成为了该房产的主人。二、房屋赠与所需材料有哪些由于房屋赠与必须办理公证，

2023-02-26

233人看过
回迁房
回迁房屋赠与需要的材料

根据司法部、建设部《关于回迁房房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，回迁房赠与必须办理相关公证。办理回迁房赠与公证由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由回迁房不动产所在地公证处受理。办理回迁房赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、回迁房赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)。2、赠与书。3、赠与物清单以及回迁房权证明，如房产证、存单等。4、如果赠与的回迁房为共有财产的，应该提供回迁房共有人同意将财产赠与他人的书面意见；如果赠与的回迁房为集体的，应该提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与的回迁房为全民的，应该提交国有资产管理部门批准回迁房赠与的文件。一、办理赠与合同公证所需材料1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为其

2023-03-06

327人看过

直系亲属
房屋赠与需要什么资料？

（一）直系亲属间赠与直系亲属指的是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、亲兄弟姐妹。1、房产证和国土证或不动产权证书2、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件3、赠与公证书或者赠与合同及亲属关系证明（二）非直系亲属间赠与非直系亲属就很很好区分了，直系亲属外的人，比如普通的亲戚、朋友。1、房产证和国土证或不动产权证书2、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件3、赠与公证书或赠与合同4、查档资料一、赠与房产需要交多少税这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;二、遗产赠与手续是什么1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有

2023-03-14

180人看过
房产赠与
如何办理房产赠与登记需要什么材料

赠予房产要准备的登记材料有：房屋产权转移登记申请书、房屋赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。一、私下继承的房屋如何过户户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原

2023-04-02

157人看过