物业服务公司侵占业主的公共用地该如何办？-法师兄

物业服务公司侵占业主的公共用地该如何办？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 10:30:15 472 人看过

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

从以上的法律规定中，可以看出，物业公司侵占公共用地是不合法的，对此，业主委员会作为业主的自治组织，可以代表全体业主对其提出停止侵害，恢复原状的要求。物业不按要求恢复原状和赔偿损失的，可以向法院提起诉讼。

业主解聘物业公司，需要提前60天通知，物业公司不得私自占用物业管理区域内的道路场地，损害业主的公共利益，若出现上述行为，业主可以使用法律武器，维护自己的合法权益。业主临时占用、挖掘道路场地，应该征得其他业主及物业服务公司的同意。

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