租房那些合同怎么写-法师兄

租房那些合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:30:14 60 人看过

一、租房那些合同怎么写

租房那些合同要写明下列内容：

1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任。

为了更好保障当事人的权益，可以将租房合同进行备案，不过不备案也不会影响合同的效力。

二、租房合同期限最长多少年

租房合同期限最长二十年。《民法典》第七百零五条鬼非农户，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、房屋租赁合同可以更改吗

在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：

1.私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

2.私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：

（1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；

（2）承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。

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