房屋所有权登记需要提交哪些证明文件-法师兄

房屋所有权登记需要提交哪些证明文件

来源：互联网时间： 2023-11-03 11:00:08 366 人看过

一、房屋所有权登记需要提交哪些证明文件

房屋所有权登记需要提交以下证明文件：

1．房屋所有权初始登记

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）建设用地使用权证明；

（4）建设工程符合规划的证明；

（5）房屋已竣工的证明；

（6）房屋测绘报告；

（7）其他必要材料。

2．房屋所有权转移登记

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

（5）其他必要材料。

二、房屋产权证的办理程序

房屋产权证的办理程序为：

1．申请人携带材料进行申请。申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。

2．相关人员进行受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

3．审查人员审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。

4．登簿记录。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。

5．领取办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果即可。

三、房屋不动产权证和房屋所有权证有什么区别

房屋不动产权证和房屋所有权证有以下区别：

1．不动产权证包括房产证：不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。不动产权证是包括了房产证、土地证、林地证等。

2．证书内容不同：房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

3．不动产权证和房产证的监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

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