为什么拆迁安置房无法购买?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 17:05:34 380 人看过

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建的房屋。市民陆国琴早在十多年前,因拆迁被安排住在了北环新村的一套安置房里。如今,陆国琴想把这套安置房买下来,办理产权证,可她足足跑了好几年,这事都没有落定,那么,究竟是哪个环节受到阻碍了呢?

北环新村144幢丁单元302室,就是陆国琴一家当时分配到的拆迁安置房。陆国琴说,他们老家在天宁寺旁的延陵东路576-2号,2001年6月份的时候,遇到拆迁。我们有10多平米公房,50多个(平米)自己的私房,那个私房,我公公在的时候,就自己搭搭的,那个时候也不讲要房产证,后来遇到拆迁了,问我们要房产证,我们也没有,家庭条件也困难,后来就安排我们北环新村144幢,就是照顾我们这样的特困户。陆国琴说,由于经济困难,一直没有办理领取房产证的手续,而这一住,就是十多年。如今,他们家庭条件慢慢好起来了,手上也有一点余钱,于是,她最大的希望就是能够为这套房子办理一张产权证,她觉得,只有住在自己的房子里,才真正安心。可在此过程中,由于陆国琴家原来老房子的档案材料始终找不到,这办理产权证的事,也就耽搁了下来。

虽说相隔年代久远,但为何其他房子的档案材料都保存完好,只有陆国琴一家的信息不见了呢?陆国琴认为,当时负责拆迁安置的工作人员逃脱不了责任,肯定是不小心把他们家的资料给遗失了。那么,事实究竟怎样?随后,记者和陆国琴一起,来到了常州市天宁城市建设开发有限公司。

工作人员称,凭借陆国琴提供的这份,常州市城市房屋拆迁安置房屋使用证的复印件,是不可能为她办理房屋的产权证的。那么,陆国琴老家的房屋资料,究竟去哪里了呢?常州市天宁城市建设开发有限公司工程部经理梁晓华说,有可能因为他当时欠钱的,可能把资料先放在别的地方,退休了,然后资料没交出来,有可能的。但如今,梁晓华说,想要去追究谁的责任,非常困难,因为相关人员已经很难找到。既然这样,是否能为陆国琴重新补办一份材料呢?工作人员陶强说,他也曾多次向陆国琴提出,要提供拆迁协议和相关结算表,可陆国琴始终表示,当时拆迁时,就只拿到了这么一张房屋使用证,其他资料都没有。陆国琴说,由于自己的婆婆和公公已经去世多年,很多东西也无从找起,目前,她能提供的也只有房屋使用证的复印件。对此,常州市天宁城市建设开发有限公司的工作人员也只能表示遗憾。

一面是房屋的原始档案查不到,另一面是相关拆迁资料提供不出,这也难怪陆国琴跑了几年都没有将事情解决。在这里,我们呼吁政府机构工作人员办事一定要细心认真的同时,也要提醒市民,一些重要的材料一定要妥善保管,以防后顾之忧。

住房公积金莫名被取走怎么办

住房公积金被盗取,劳动者应当立即报警。携带本人身份证和公积金卡到当地的住房公积金管理中心的柜台办理挂失业务。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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      甘肃在线咨询 2022-05-10
      一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税,但如果超过原来面积,按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时,您选择货币补偿,那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要,那么您可以申请新买的房子免税,这是合理合法的。
    • 购买农民拆迁安置房应注意哪些问题,购买农村拆迁安置房要注意什么
      湖北在线咨询 2022-01-24
      1、购买农民的拆迁安置房,最主要是要注意房屋产权证和土地两个问题。2、关于房屋产权证,这是第一个要注意的问题,因为不少农民拆迁安置房是没有房产证的,而没有房产证的房子是不能交易、过户的,因购买没有房产证的农民拆迁安置房而签订的房屋买卖协议是无效的。在房屋买卖协议无效的情况下,买受人的利益无法保障。2、土地性质也是值得注意的一个问题。如果土地性质属于集体所有土地,那么非本集体经济组织的人是没有使用权
    • 拆迁安置房最新购买流程
      甘肃在线咨询 2022-07-10
      1、交易双方协定好房屋价格,带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、交易双方带着第一条需要的材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、交易双方带着第二条需要的材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契