买房产权一般多少年-法师兄

买房产权一般多少年

来源：互联网时间： 2023-06-28 19:22:39 255 人看过

买房产权一般70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

一、商品房到期后怎么处理

商品房到期后自动续期，但要重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。根据相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律法规的规定办理。

二、商品房到期了怎么办

商品房土地使用权到期后会自动续期，续期时应当缴纳续期费用。

根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、老房子土地使用年限到期怎么解除

老房子土地使用年限到期，会自动续期。此时，土地使用权人需到所在地国土资源局，按照法律规定缴纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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