投诉物业公司归哪个部门管-法师兄

投诉物业公司归哪个部门管

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 08:02:00 443 人看过

一、投诉物业公司归哪个部门管

投诉物业公司归物业行业主管部门管，投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看当事人与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

二、物业公司注册需要多少钱

物业公司注册至少需要五十万。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

1.营业执照;

2.企业章程;

3.验资证明;

4.企业法定代表人的身份证明;

5.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

三、物业公司需要承担哪些责任

物业公司需要承担以下责任：

1.财物保管责任承担

2.物业服务合同对财物保管有特殊约定的，依约定处理。

3.物业服务合同对财物保管未作特殊约定，物业管理企业履行了正常的安全防范义务,物业管理企业不承担赔偿责任。

4.业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系，保管期间，因保管不善造成车辆丢失或者损坏的，由物业管理企业承担损害赔偿责任。

5.业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等与物业管理企业未明确约定为车辆保管关系，但物业管理企业为其提供了车辆停放服务，或者单方声明为车辆停放关系的，认定双方构成车辆停放管理关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

保证
物业最怕哪个部门投诉12319

1、可以的。2、12319是城建热线，热线服务内容涉及城市规划、城市房管、建筑市场、建筑质量与安全监督、市容、市政、城市交通、园林绿化、风景名胜、供水、供气、供热等多种行业和社会各个方面，工作流程具体如下：(1)对于一般的信息，市民通过12319电话、传真、网络将其需要的服务、投诉、建议接入到热线中心，中心受理人员根据本中心储存的有效信息，直接与市民沟通，解决处理市民来电。(2)对于需进一步落实的信息，热线中心接入市民相关信息后，根据实际情况，经服务中心加工处理后，直接通过热线服务网络将此信息传递至相关责任单位的二级网络平台(包括主管部门)及有关的责任单位或主管部门。在规定期限内，由二级或三级网络责任单位落实解决，同时通过数字化城市管理呼叫中心系统热线服务工作网络反馈热线中心，随后由热线服务中心回访市民，保证服务工作到位。

2023-03-29

477人看过
物流公司
物流公司还我该去哪个部门投诉

物流公司归交通运输管理局管，所以投诉也应向交通运输管理局投诉。消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为。物流公司如何确定病假工资的1、劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位（职位）相对应的工资标准确定。集体合同（工资集体协议）确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同（工资集体协议）标准确定。2、劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议。《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

2023-08-01

363人看过
业主
哪个部门处理物业管理活动中的投诉

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处理物业管理活动中的投诉。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。一、停水停电该向哪个部门投诉业主发现物业停水停电的，可以向当地的房地产行政主管部门投诉。业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、监督业主委员会的工作；4、监督物业服务企业履行物业服务合同。二、物业不管事找哪个部门处理对于物业公司的一般性问题，可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会（或开发商）的投诉。三、物业不给水怎么办投诉1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比

2023-06-22

128人看过
医疗保险
公交车投诉归什么部门管

可以拨打公交车或者站台上的投诉电话，或者拨打当地公交车管理公司的电话，但因为不是所有的公交车都归属一个公司的，所以需要打114查询你想投诉公交的所属公司。一、为躲避骑车人致使乘客受伤谁担责为躲避骑车人致使乘客受伤由公交车公司承担赔偿责任，事后公交车公司可以向骑车人追偿，但是伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外，赔偿责任也适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。二、饭店卫生问题向哪个部门投诉？饭店卫生问题投诉部门有：1、可以拨打食品药品监督投诉举报电话“1231”，向食品药品监督管理部门举报投诉；2、到当地卫生部门投诉或者拨打12320卫生热线；3、拨打12315消费者投诉举报专线或者向消费者协会投诉。三、怎么查个人有没有医保1、社会医疗保险都是在自己所属的地购买，正因为个人购买的社会医疗保险所属地不同，在查询的时候就必须要去参保地

2023-06-22

491人看过

法律综合知识
应向哪个部门投诉物业纠纷

一、应向哪个部门投诉物业纠纷应向以下部门投诉物业纠纷：可以向房管局的物业管理处投诉。其中物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；断水断电、不合理占地可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；电梯问题可以向技术监督局投诉等。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。二、物业纠纷的诉讼时效物业纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受

2023-09-05

143人看过
业主
物业违规收费投诉哪个部门

（一）向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。（二）向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。（三）向消费者协会投诉。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。一、物业管理不合理找哪个部门解决如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的，业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得

2023-06-23

402人看过
行政处罚行为
公司物业管理部门有哪些

公司物业管理部门有：1.经理室，是物业管理公司的领导和决策机构；2.办公室，是公司的综合管理部门；3.财务部，负责制定财务收支计划、会计出纳等；4.业务部，根据公司规模大小，物业种类的不同等设置。一、物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费吗物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用；2.实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交；3.物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。二、物业管理公司能罚款吗罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权

2023-02-22

323人看过
管制
投诉车管所到哪个部门投诉

1.向上级公安机关纪检部门或者检察院举报。2.涉嫌业务的，要向其上级公安机关交警支队举报。3.车管所领导违反车辆规定，各岗位应当拒绝办理。可以采取录音、录像、照片以及留取证据。举报投诉时邮寄、发送邮件、拨打举报电话等。一、买到假冒化妆品怎么举报1.如果是在网上购买的可以找到负责该店铺的app负责人，向管理该线上店铺的上级负责人进行协商，向其说明假冒化妆品的具体情况。2.如果是在线下实体店或者通过个体经营者购买的，可以向当地的经营企业或其上级主管部门交涉，说明情况，进行协商。也可向当地消费者协会投诉，请求解决，也可以提请仲裁机构仲裁或直接向人民法院起诉。举报投诉的时候要注意举证证明，留存好证明化妆品是假冒的各类证据，如购物凭证、商品检测报告等。3.根据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》的规定，可以通过规定的形式和方式向有管辖权的工商行政管理部门进行举报投诉，如通过12315网站等。二、警

2023-04-07

201人看过

业主
投诉物业公司最有效的部门在哪里

在现实生活中，如果业主、业主委员会、物业使用人跟和物业服务企业发生了不可调解的纠纷，应当向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。而各个地区的当地房地产管理局物业管理处，就是指当地的物业行业行政主管部门。各位业主在投诉前要做好相应工作，比如尽量不要采取口头投诉的方式进行投诉，尽量以书面方式提交。卫生监督局投诉电话管用吗卫生监督局投诉电话有用。卫生局投诉电话是卫生局投诉的方式之一，卫生局投诉方式包括：1、直接拨打12320举报电话就报；2、可以向卫生局或者医药监督管理局或者当地的医疗协会进行投诉；3、可以到卫生行政部门举报投诉；4、如果要向追究刑事责任，可以到检察院举报，最好能提供证明犯罪事实的证据或者线索。建议根据具体投诉事项，选择最佳的投诉方式，也可以综合运用多种投诉方式，维护自己的权利。《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业

2023-06-30

493人看过
小区物业
什么部门管物业公司

一、什么部门管物业公司物业管理处。物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。二、小区物业管理规定是怎样的（一）各户应将生活垃圾倒入垃圾池中，禁止乱扔、乱倒垃圾。（二）不要随地乱扔烟头、纸屑、果皮、杂物等。（三）禁止从窗户、阳台向外抛掷垃圾、杂物，禁止随意倾倒污水、杂物。（四）禁止在公共区域和楼房外墙上乱写、乱画、乱贴广告。（五）秋季打场的要自己处理好产生的垃圾，包括秸秆。（六）有柴禾的住户都放到自己地边，不要影响整体卫生。（七）教育好孩子及亲戚朋友的孩子不要攀折、损坏花木。（八）保护好现有绿地和已经硬化的地面，不要再私自开地种菜。（九）楼道卫生由各户负责，出门向下清扫一层，一楼负责到楼门口一

2023-06-15

362人看过
房产证
小区绿化归哪个部门管,该往哪里投诉

一、可以向物业反映，也可向业主委员会进行反馈。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。绿化是属于全体业主共有的，如果遭到了破坏的话，业主可以通知物业负责管理。根据相关法律的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。二、法律依据《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修

2023-03-26

245人看过
承诺
物业管理公司资质在哪个部门申办

根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。一、怎样办理劳务公司资质一、开办劳务派遣组织，由主办单位按隶属关系经区县劳动和社会保障局、市属企业主管部门审核后，向市劳动和社会保障局提出申请，市劳动和社会保障局自接到申请之日起20日内进行审核，对符合条件的，核发《劳务派遣资质证书》。主办单位持《资质证书》到工商行政管理部门按有关规定进行法人登记。二、申请资质办理的地点根据《劳务派遣行政许可实施办法》规定，经营劳务派遣业务，应当向所在地有许可管辖权的人力资源社会保障行政部门依法申请行政许可。三、申请劳务派遣的资质需要出具的材料 (一)劳务派遣经营许可申

2023-03-13

218人看过

业主
业主投诉向哪个部门投诉

12319是城管监督指挥中心，12345是市长热线，各区还有区长热线，你都可以拨打，投诉物业打完12345以后还有必要打房管局的投诉，物业本来就是归房管局管理的。1、接诉：礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。2、聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点。3、判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。4、回访。是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。一、物业责任都有哪些？1、物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或

2023-02-19

194人看过
前期物业管理
物业归谁管由哪个部门界定？怎么办？

《物业管理条例》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作；第四十二条规定：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。物业管理费哪个部门定物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。继

2023-08-13

194人看过