一、合同无效后承包的林木怎么返还

根据《民法典》的相关规定，合同无效后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失。合同无效后承包的林木按照市场价格补偿。

二、合同无效的法律后果是什么

1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：

第一，单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应当依法上缴国库。单方返还就是将一方当事人占有的对方当事人的财产，返还给对方，返还的应是原物，原来交付的货币，返还的就应当是货币；原来交付的是财物，就应当返还财物。

第二，双方返还。双方返还，是在双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方接受的是财物，就返还财物；接受的是货币，就返还货币如果双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。

2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

3、赔偿损失：根据《民法典》的规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：

有损害事实存在。

赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。

过错行为与遭受损失之间有因果关系。

如果合同双方当事人都有过错，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。

因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的"损失"应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

4、非民事性后果合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还发生非民事性后果。《民法典》具体规定了合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，发生追缴财产的法律后果，即将当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益所取得的财产追追缴回来，收归国家或返还给受损失的集体、第三人。收归国有不是一种民法救济手段，而是公法上的救济手段;一般称为非民法上的法律后果。

三、林地承包合同注意事项

1、权属问题。作为买受人，在林木买卖合同中，首先要确定买卖的标的物是否为出卖人所有，看标的物是否涉及第三人（标的物界址不明确或混合）。这就要看出卖人的权属凭证包括林业承包合同、林地租赁合同等等。

2、买受的标的物是否经转包转租问题。标的物一旦经转包转租往往会带来不必要的麻烦。因为，原承包合同或租赁合同如明确约定不能转包转租，或转包转租需经出卖人或出租人同意而未经同意的，该转包转租行为是无效的，由此造成的损失和风险，买受人只能向擅自转包或转租人主张，从而徒增不必要的麻烦。所以，在标的物权属明确的情况下，还应注意看出卖人的原承包合同或租赁合同是否有关于转包转租的约定，必要时可实地走访了解出卖标的物有否转包转租问题。

3、有否一物二卖问题。现实生活中，不单房屋有一物二卖，出卖林木在现实生活中一物二卖也并不少见。有的出卖人为了追求利益的更大化而进行一物二卖，作价高者从优。这虽有涉合同诈骗之嫌，但现实中实难取证进行认定。所以，买受人应了解标的物有否一物二卖，或者在与出卖人签订合同或协议时，在合同或协议中约定有该行为导致的风险承担和损害赔偿。

4、完善有关合同内容的问题。一份完整完善的合同，除了要具备合同的一般要素诸如当事人名称、标的、数量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容外，还应注意当事人不能用简称如张生、李生等，还应写明身份证号码和具体地址，最好附上对方的身份证复印件和联系电话等细节性的事项。同时，根据民事诉讼法的相关规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，可据此协议约定纠纷的管辖法院，从而方便日后维护受损的合法权益。