购房合同协商不一致退定金吗-法师兄

购房合同协商不一致退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 11:00:39 434 人看过

购房合同若无法顺利达成一致，定金便未必能够全数退还。

根据我国现行有效之《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第五百八十六条规定，当事人双方可在自愿平等的基础上，约定一方向另一方支付定金，以作为债权的担保。而定金合同则自实际交付定金之时起正式生效。

同时，依据第五百八十七条之规定，当债务人按照约定履行了债务后，定金应被视为价款的一部分或予以收回。

然而，若给付定金的一方未能履行其债务，或者其履行行为未能达到合同约定的标准，导致合同目的无法实现，那么该方将无权要求返还定金；反之，若收受定金的一方未能履行其债务，或者其履行行为未能达到合同约定的标准，导致合同目的无法实现，那么该方应当向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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