业委会应负责哪些工作?-法师兄

业委会应负责哪些工作?

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:46:19 251 人看过

一：物业的存在的必要性和合理性就是能为业主服务，为他们解决事，所以如果我们能办的事尽量不要推诿。

二：我不知道你那房子是什么时候建的，也就是是否有公共维修基金这笔费用，即使有声请用的过程也是及其困难和复杂的。(首先要鉴定你那房子漏水对业主造成很大影响，且过了保修期，然后物业和业委会提请房产局声请这费用，含金额及用处及主要负责人，然后报监管费用的机关审批，一般在半年内批下来都比较快的了。)最好的情况是户主愿意承担这笔费用，而且愿意承担维修风险(房子漏水最难修，来回弄个几回很正常)具体怎么分摊费用你们可以跟业委会在业主大会上商量，然后你们就可以操作了。注意：让维修公司修的时候一定要签订个维修协议，注明在一定期限内如果发生漏水现象需返工，且要将财务支出及合同公示，以免产生麻烦。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

著作权侵权
著作权侵权应负哪些责任

一、著作权侵权应负哪些责任著作权侵权应负的责任是根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任;同时损害公共利益的，可以由著作权行政管理部门责令停止侵权行为，没收违法所得，没收、销毁侵权复制品，并可处以罚款;情节严重的，著作权行政管理部门还可以没收主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等;构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、可以继承的著作权有哪些可以继承的著作权有财产性著作权。著作权包括著作人身权和著作财产权。其中著作人身权包括：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。著作财产权包括：复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权、其他财产性权利。三、哪些行为属于侵犯著作权的行为1.未经著作权人许可，发表其作品的;2.未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;3.没有参加创作，为谋取个人名利

2023-04-30

177人看过
业主委员会
业主委员会资金谁负责

一、业主委员会资金谁负责我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第四十二条规定：业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。二、业主委员会经费来源（一）业主大会和业主委员会工作经费问题，业主大会是一个决策权力机构，业主委员会是其执行机构，执行业主大会的决定。业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴。（二）根据国家建设部《业主大会规程》第三十五条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。三、什么是业主委员会（一）业主委员会，是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执

2023-04-20

241人看过
仲裁委员会
工伤申请由哪个仲裁委员会负责

1、工伤申请由哪个仲裁委员会负责？工伤认定申请不受仲裁委员会管辖，而是向用人单位所在协调区社会保险行政部门提出。根据《中华人民共和国工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生意外伤害或者依照职业病防治法被诊断为职业病的，所在单位应当自事故发生之日起30日内工伤或者诊断、鉴定为职业病的日期，向协调区社会保险行政部门申请工伤鉴定。有特殊情况的，经社会保险行政部门批准，可以适当延长申请期限。用人单位未依照前款规定申请工伤认定的，工伤职工或者其近亲属、工会组织可以自事故发生之日或者职业病诊断、鉴定之日起一年内，直接向用人单位所在地社会保险行政部门申请工伤认定疾病。根据本条第一款的规定，工伤认定由省级社会保险行政主管部门进行，由用人单位所在地设区的市社会保险行政部门按照属地原则办理。用人单位未在本条第一款规定的期限内提出工伤认定申请的，依照本条例规定处理工伤等有关费用由用人单位承担。（2）工伤赔偿项目和

2023-05-31

137人看过
毒品犯罪
是由禁毒委员会负责全国的禁毒工作吗

依据我国相关法律的规定，国务院设立国家禁毒委员会，负责组织、协调、指导全国的禁毒工作，县级以上地方各级政府可设立禁毒委员会，负责组织、协调、指导本行政区域内的禁毒工作。《中华人民共和国禁毒法》第五条国务院设立国家禁毒委员会，负责组织、协调、指导全国的禁毒工作。县级以上地方各级人民政府根据禁毒工作的需要，可以设立禁毒委员会，负责组织、协调、指导本行政区域内的禁毒工作。防范毒品危害的方法1.吸毒的社会预防(1)建立全社会的心理预防机制。(2)建立高危人群和重点环境的专门预防机制。(3)建立、完善对吸毒人员的帮戒挽救机制。(4)建立高效、严厉的打击毒品犯罪的特殊打防机制。(5)建立、健全禁毒综合治理的统筹协作机制。2.吸毒的家庭预防首先，要把反毒、防毒的教育作为家庭教育的重要内容，给予足够的重视。其次，要增强家庭反毒、防毒的社会责任感。再则，家庭要采取防范措施，达到保护其成员不受毒品侵蚀的目的。

2023-04-22

249人看过

仲裁委员会
工伤申请由哪个仲裁委员会负责

1、工伤申请由哪个仲裁委员会负责？工伤认定申请不受仲裁委员会管辖，而是向用人单位所在协调区社会保险行政部门提出。根据《中华人民共和国工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生意外伤害或者依照职业病防治法被诊断为职业病的，所在单位应当自事故发生之日起30日内工伤或者诊断、鉴定为职业病的日期，向协调区社会保险行政部门申请工伤鉴定。有特殊情况的，经社会保险行政部门批准，可以适当延长申请期限。用人单位未依照前款规定申请工伤认定的，工伤职工或者其近亲属、工会组织可以自事故发生之日或者职业病诊断、鉴定之日起一年内，直接向用人单位所在地社会保险行政部门申请工伤认定疾病。根据本条第一款的规定，工伤认定由省级社会保险行政主管部门进行，由用人单位所在地设区的市社会保险行政部门按照属地原则办理。用人单位未在本条第一款规定的期限内提出工伤认定申请的，依照本条例规定处理工伤等有关费用由用人单位承担。（2）工伤赔偿项目和

2023-05-31

267人看过
履行职责
业委会委员应具备哪些条件

1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定组织能力；6、具备必要的工作时间。业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：1、因物业转让、灭失等原因不再是业主的；2、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；3、因疾病等原因丧失履行职责能力的；4、有犯罪行为的；5、以书面形式向业主大会提出辞呈的；6、拒不履行业主义务的；7、其他原因不宜担任业主委员会委员的。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。业主委员会的职责是什么业主委员会是由业主大会选举，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行

2023-04-30

416人看过