是的。甲乙双方需在本协议规定的期限内签署房屋买卖合同。若甲方违约, 甲方应向乙方返还两倍的定金。若乙方违约, 甲方将不予退还收取的定金。房屋买卖交易过程中，买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的，买受人可以要求其双倍返还定金，并可同时主张出卖人赔偿损失。
是的。甲乙双方需在本协议规定的期限内签署房屋买卖合同。若甲方违约,甲方应向乙方返还两倍的定金。若乙方违约,甲方将不予退还收取的定金。房屋买卖交易过程中，买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的，买受人可以要求其双倍返还定金，并可同时主张出卖人赔偿损失，但两项赔偿的总和不应高于实际损失，通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。
买 卖 房 屋 定 金 退 还 规 则 ： 违 约 方 需 返 还 两 倍 定 金 ， 否 则 不 予 退 还 。
在房屋买卖过程中，定金是买卖双方为保证交易安全而签订的一种担保方式。然而，在定金返还方面，一些购房者可能会遇到一些问题。首先，从法律上讲，定金适用定金罚则，即上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金。因此，如果上家违反约定没有按时交付房屋，购房者有权要求下家返还定金的两倍。
另外，在购房者与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。该委托书需要加盖中介公司的印章，以确保定金的合法性和有效性。
在收到委托书后，购房者应要求中介公司出具收取定金的收据。不过，该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，必须加盖中介公司的印章。
总之，在房屋买卖过程中，定金返还需要遵循一定的法律规定和程序。如果您有任何疑问或困惑，建议咨询专业律师以确保您的权益得到有效保障。
甲乙双方需在本协议规定的期限内签署房屋买卖合同。若甲方违约, 甲方应向乙方返还两倍的定金。若乙方违约，甲方将不予退还收取的定金。房屋买卖交易过程中，买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的，买受人可以要求其双倍返还定金，并可同时主张出卖人赔偿损失，但两项赔偿的总和不应高于实际损失，通常就是不应高于房屋涨价造成的差价损失。在房屋买卖过程中，定金是买卖双方为保证交易安全而签订的一种担保方式。然而，在定金返还方面，一些购房者可能会遇到一些问题。首先，从法律上讲，定金适用定金罚则，即上家违反约定不交房应向下家双倍返还定金。因此，如果上家违反约定没有按时交付房屋，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。该委托书需要加盖中介公司的印章，以确保定金的合法性和有效性。在收到委托书后，购房者应要求中介公司出具收取定金的收据。不过，该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，必须加盖中介公司的印章。总之，在房屋买卖过程中，定金返还需要遵循一定的法律规定和程序。如果您有任何疑问或困惑，建议咨询专业律师以确保您的权益得到有效保障。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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要看是哪一方违约。如果是收受定金的一方违约，定金是双倍返还的。如果是给付定金的一方违约，定金是不能返还的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房合同必须夫妻一方签字吗购房合同是否必须夫妻签字需要看具体情况：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符2023-07-06413人看过 -
定金如果在签订主合同之前先签订了一份定金合同，在定金合同发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。定金部分延迟履行是否能双倍返还依据《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2023-07-21385人看过 -
定金定金双倍返还的规定在2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条中，其中明确规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此只有收受定金的一方有违约行为的，才会出现定金双倍返还的情况。一、合同不能履行返还定金吗如果因为收受定金导致合同不能履行，那么可以返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、《民法典》规定合同未履2023-02-10343人看过 -
定金定金双倍返还的规定在2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条中，其中明确规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此只有收受定金的一方有违约行为的，才会出现定金双倍返还的情况。死咬“订金”企图免责某开发商一房两卖被判双倍返还定金史先生向房产商预购一套别墅，订购书上明确写的是定金。后发生纠纷，房产商却以收据上写的是“订金”为由，不肯双倍返还钱款。于是，史先生把开发商告上法庭。近日，南汇区法院作出一审判决，房产公司应返还史先生人民币10万元。2003年9月，史先生与上海某房产公司签订订购书一份，约定史先生预定别墅一幢，面积为218平方米，每平方米单价8500元；签订购书当日史先生应支付购房定金5万元。如史先生未按订购书履行，已付定金将无条件归房产商所有；如史先生未违约，房产商将已订购的房屋再转卖给他人，则房产商同意双倍返还定2023-08-04284人看过
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预付款一、购房诚意金能否双倍返还诚意金，并非作为合同履行担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性。而“诚意金”只是一个商业上的概念，不仅没有定金所需的明确的担保、惩罚性质，甚至在我国法律上尚无明确规定，充其量属于预付款或订金，是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步意向的证明。另一方面，你无权要求公司双倍返还诚意金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”你和公司签订的意向书并没有明确约定“诚意金”为定金，也就无法得到支持。二、购房诚意金是什么所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金2023-02-25423人看过 -
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合... 更多>
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定金是否双倍返还吉林省在线咨询 2022-05-24当收受定金的一方违约时，定金需双倍返还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 -
购房定金违约双倍返还上海在线咨询 2022-12-04如果是收受定金的一方，也就是卖方违约，是要双倍返还的。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
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定金是否一定双倍返还山东在线咨询 2022-11-13当收受定金的一方违约时，定金需双倍返还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 -
购房定金违约双倍返还吗内蒙古在线咨询 2022-06-30如果是收受定金的一方，也就是卖方违约，是要双倍返还的。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
