1、房屋质量问题有没有影响到房屋的根本居住?即原告可不可以要求被告换做其他房屋居住,如果房屋仅仅是质量瑕疵,可以修复的话,在保修期内,可以要求被告承担保修责任。原告当然是主张房屋的根本质量问题,但是法院依据权威机构的鉴定结论,没有认定房屋存在根本质量问题的情况下,不支持原告提出的15万元质量赔偿金。
2、法院的判决书也值得研究,“虽然原、被告之间就602室房屋未签订买卖合同,但结合上述事实,可以认定,原、被告之间就602室房屋已存在买卖关系”,本律师认为,法院错误的把一般商品房买卖和房屋拆迁安置混为一谈了,本案是基于原告与被告之间房屋拆迁安置补偿协议确定的产权换房而取得涉诉房屋的,根本不是基于买卖合同而取得房屋,原被告之间根本不需要另行再签订一份买卖合同,而只要依据房屋拆迁安置补偿协议即可判定原被告间的权利义务,而被告的维修义务是基于被告给原告的《上海市新建住宅质量保证书》而确定的。没有必要把原被告之间没有签订买卖合同写入判决书中。
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安置房出现质量问题
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拆迁安置房质量有问题,拆迁户可以拒绝收房吗
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房质量问题安徽在线咨询 2022-11-21质量还是不错的,因为是国家出面建的。 安置房,是国家进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的
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安置房出现质量问题如何办河南在线咨询 2022-08-26可以找开发商修复。如果是质量问题,需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商,不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任
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拆迁安置房质量有问题怎么处理?福建在线咨询 2022-11-101、拆迁安置房质量不好可以要求拆迁方给予相应的补偿款,工程项目须通过质量监督、安全监督、消防、建设、国土、规划、房产等行政职能部门的竣工验收才可以。所以被拆迁人发现房屋有质量问题的时候要及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定,也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。质量确实不符合标准的,被拆迁人就有权利拒绝入住,要求拆迁方给予相应的补偿款。 2、在签署房屋认购书时,被拆迁人还要认真仔细的看好认购书中关于
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安置房出现质量问题应该如何办陕西在线咨询 2022-09-03可以找开发商修复。如果是质量问题,需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商,不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任
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安置房出现质量问题找谁江苏在线咨询 2022-03-14可以找修复。如果是质量问题,需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商,不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没