多久没拿到房产证就可以要求出卖人承担违约责任-法师兄

多久没拿到房产证就可以要求出卖人承担违约责任

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:32:04 279 人看过

未取得房产证的，可以要求出卖人承担多长时间的违约责任？

1。商品房买卖合同规定的房屋权属登记期限？

2。商品房买卖合同标的为未竣工房屋的，应当自房屋交付使用之日起90日内履行？

3。商品房买卖合同标的为已竣工房屋的，自合同签订之日起90日内为90日。第十八条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中，因出卖人原因，买受人在下列期间届满未取得房屋所有权证的，出卖人应当承担责任对于违约，除当事人另有约定外：

（1）商品房买卖合同约定（2）商品房买卖合同标的为未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日内；（3）商品房买卖合同标的为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内。

合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息计收标准计算。

对于这个问题，我们需要参考法律的规定，这样我们才能知道发生了什么。在房屋买卖中，要依法进行。如果我们违反法律，我们将要求卖方承担相应的法律责任，并赔偿一定的经济损失。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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