青岛地税副局长：房屋租赁税暂不调整-法师兄

青岛地税副局长：房屋租赁税暂不调整

来源：互联网时间： 2023-06-07 15:15:00 143 人看过

近日，青岛市地税局副局长王娴梅做客民生在线栏目，围绕税收服务民生为主题，和网民进行在线交流。短短一个半小时内，5116名网友点击页面参与，个税缴纳以及和房产相关的房屋租赁税成为网谈热点。

个人收入信息纳入监控

有不少网友提出，如果单位在每个月奖金都以现金签收的方式发放，是否就可以不列入职工全年工资，等于帮助职员避税？

对此，王娴梅解释，单位支付给在本单位任职、受雇员工的工资、奖金、补贴等，均应计入员工当月的工资薪金总额，按税法规定计算缴纳个人所得税。如果单位将当月实际支付给员工的工资、奖金分别支付，并只就员工的部分收入计算缴纳个人所得税，就是违反《个人所得税法》的。目前，地方税务机关已经将个人的收入信息纳入税收监控，如果单位少扣缴税款，税务机关可通过信息比对予以查证、处理。另外，如果单位没有足额扣缴税款，可能会对个人将来享受社会公共福利、个人信用等产生不良影响。

房屋租赁税暂时不调整

近期，国家频频出台的地产调控政策给房地产市场带来了较大的影响，与地产相关的各项税收是否会上调自然成了网友最关心的话题。青岛会不会为配合国家地产调控政策，出台关于房屋租赁税的条例？一位网友问。

王娴梅说，目前，青岛仍执行现行房屋租赁的政策，暂时还没有配合地产调控政策调整租赁税。根据规定：个人出租住房，不区分用途，其（月）租金收入达不到营业税起征点的（不含5000元），税收及附加的综合征收率为4%；达到营业税起征点的，税收及附加的综合征收率为5.665%。而个人出租其他房屋，其租金收入达不到营业税起征点的（不含5000元），税收及附加的综合征收率为12%；达到营业税起征点的，税收及附加的综合征收率为18.65%。

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