母亲脑梗,房产过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请。审核通过之后,再由子女缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单。到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
一、怎么办理房子过户手续
房子过户的办理手续是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
二、部队干休所的房屋怎么继承
部队干休所的房屋继承的流程如下:
1、房屋评估。先通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明;
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图;
4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,递交资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。资料审核后,发放已更改权属人的房产证明。
三、房子过户到哪里办理
需要到房管局办理,具体操作如下:确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写好,不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章;到相关部门领取测绘图(表):测绘图(表)也是必需的材料之一,因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表,或者也可以带上身份证到开发商处领取,向登记部门申请对房屋面积进行测绘;办理过户登记:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;领取房产证:办理好过户手续以后,买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料,管理部门审查验证后,就可领取房产证。
-
面对母亲脑梗,如何解决房产过户问题?
333人看过
-
房产在父亲名下父亲去世了母亲怎么过户
338人看过
-
脑梗怎么鉴定伤残
385人看过
-
我把房产证过户到母亲名下怎么办
302人看过
-
父母去世子女房产过户需要父母亲亲签字
99人看过
-
上班时间脑梗怎么办
275人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
父母离婚房产过户给母亲北京在线咨询 2022-01-191、一般情况下是50%,但也存在很多例外,根据离婚协议书,你有权继承属于你父亲的那部分 2、你好,是的,你母亲不可以直接办理房产证 3、你好,不是的,继承所得一般是个人财产 4、请问你结婚了吗?你可以让母亲出一份特别声明,将房子只赠与你一人
-
父亲去世,房产证如何过户给母亲,怎样过户房产到母亲名下才算有效吉林省在线咨询 2022-01-24首先要看房子是否为您父母的夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,那么房产中有一半是属于母亲的,另外一半则为父亲的遗产,应当适用法定继承,有全体继承人来继承房屋,如想把房屋过户到母亲名下则应当先办理继承公证,后到房屋登记管理中心办理过户手续,在公证时,要有全体继承人到场方可办理。如果是父亲的个人财产则整个房屋为父亲的遗产,应当适用法定继承,有全体继承人来继承房屋,如想把房屋过户到母亲名下则应当先办理继承
-
父母房子怎么过户亲戚房子怎么过户宁夏在线咨询 2022-04-20子女共同继承房产,继承人一起到不动产登记机构办理登记即可。继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业
-
母亲去世后父亲将房产过户给继母,母亲继母出资的房产应该怎么分割广东在线咨询 2022-01-071、分房是你如已满18周岁,那么你与你父母是该房屋的共有产权人,否则该房是你父母的夫妻共有财产; 2、你母亲去世后,该房屋中属于你母亲的分额应该由你父亲、你以及你母亲的父母均分; 3、由上述两条可知,你是该房的共有产权人; 4、你父亲对该房所享有的产权是其婚前财产,非你继母与他的夫妻共有财产,因此你继母及其子女对该房无产权; 5、出售房屋必须经所有共有产权人同意方可,未经你同意不得处分该房产。
-
房产证满五年, 过户给母亲, 过户费用怎么算四川在线咨询 2022-02-08可买卖过户或赠予过户。即将女儿所拥有的房产份额部分地过户给母亲。房产证满五年的,买卖过户划算。过户的话办赠予费用约为女儿所拥有的房产份额的报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为女儿所拥有的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税