通常情况下，婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予以分割，离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制，那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。

当双方未约定夫妻适用何种夫妻财产制时，双方适用自动适用法定夫妻共同财产制。

法定共有财产的范围主要包括：一方或双方在婚姻关系存续期间获得工资、奖金;一方或双方在婚姻关系存续期间实际取得或者明确可以取得的知识产权收益;一方或双方在婚姻关系存续期间通过继承或赠与所得财产;双方在婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管房屋不动产是否登记在一方名义下。

一、夫妻共同财产的认定

1、工资、奖金、津贴、补贴

夫妻关系存续期间双方依法所得的工资、奖金、以及属于劳动报酬性质的津贴、补贴，应属于夫妻共同财产。

2、生产、经营的收益

主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。

3、知识产权收益

“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。比如作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如果作品在婚姻关系存续期间已经出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。

4、继承或赠与所得的财产

除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，均属于夫妻共同财产。

5、一方以个人财产投资取得的收益

“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。

6、住房补贴、住房公积金

男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金

7、养老保险金、破产安置补偿费

男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

8、其他夫妻共同财产

二、婚前贷款买的房子属于婚前财产吗

属于婚前个人财产，以购房合同发生的时间为界定。

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等；

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息；

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产；

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。