廉租房和公租房有什么区别？-法师兄

廉租房和公租房有什么区别？

来源：互联网时间： 2023-08-12 15:34:52 370 人看过

廉租房和公租房的区别是：廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房，公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房。

廉租房和公租房并轨会产生什么影响？

廉租房与公租房并轨之后，将统一实行公租房租金标准，廉租对象的保障方式将会变成两种，一种是廉租保障对象自己去承租市场上的房源，然后由政府对其发放货币补贴，另一种就是廉租保障对象承租公租房，然后由政府发放公租房货币补贴，但前提是要符合公租房承租条件。

此外，廉租保障对象若是自己承租市场房源的，并且符合公租房轮候条件的，则可以申请轮候，而且其所享受的配租面积、租金标准与社会轮候家庭承租公租房的配租面积、租金标准都是一致的。

至于公租房的货币补贴，则是以廉租保障对象的人口数计算的，人均补贴面积为15平方米，一个家庭的补贴面积为50平方米，若是低于该标准的，按实际面积进行补贴，若是高于该标准的，多出的部分则不予补贴。深圳市住建局表示，“公租房与廉租房并轨，并不会增加廉租保障对象的经济负担”。

《廉租住房保障办法》第二条

城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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