房子过户能办理公积金贷款吗-法师兄

房子过户能办理公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 20:33:27 157 人看过

房子过户不能办理公积金贷款。公积金贷款条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50％。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料；

4、信用状况良好；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

房子过户一天能办完吗

房子过户一天不能办完。只能保证整个程序会在30个工作日内办结。根据相关法律规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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