天津契税怎么算
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-08 03:04:25
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(一)对于个人购置家庭唯一住宅(家庭成员范畴涵盖购房者本人、配偶以及未成年子女,以下将此类情况统称为“家庭”,下同),且所购房屋建筑面积在90平方米及以下者,减按1%的税率征收契税;若所购房屋建筑面积超过90平方米,则须按照1.5%的税率征收契税。
(二)对于个人购置家庭第二套改善性住房,即已拥有一套房产的家庭再次购买的第二套房产,其建筑面积在90平方米及以下者,可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策;而当建筑面积超过90平方米时,则需按照2%的税率征收契税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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