抵押合同中债务履行期限的规定有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 15:52:38 292 人看过

抵押合同中债务履行期限的规定如下:

1、如果当事人对此有约定的,按其约定的期限履行;

2、如果没有约定的,可以订立协议补充;

3、如果协议不成的,根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定;

4、依然无法确定的,债务人可以随时履行,债权人应当给债务人必要的准备时间。

一、居间合同没约定过户时间怎么处理

居间合同没有约定过户时间的可以补充协议。不能达成补充协议,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,但应当给对方必要的准备时间。逾期不配合过户的,可以提起诉讼要求履行过户义务。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、合同履行期限法律法规有哪些

合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。

1、当事人应该在合同中约定履行期限。

2、履行期限不明确的,双方当事人可以另行协议补充,如果协议补充不成的,应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。

3、如果还无法确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

三、合同的履行怎样履行?

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 07:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押合同相关文章
  • 债务履行期限与抵押期限,债务履行期限届满之日是什么意思
    一、债务履行期限与抵押期限债务履行期限与抵押期限是两个不同的法律概念,债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。抵押期限是自债权债务到期日起算;抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、债务履行期限届满之日是什么意思债务履行期限届满之日的意思是指还钱的最后一天,超过之后就是属于逾期的范围。1.贷款担保期限为主债务履行期限届满之日后二年,意思是担保人在贷款合同约定履行期限之日起两年内都要承担担保责任。2.主债务履行期限届满,是指债务人应当偿还贷款本息的最后期
    2023-05-06
    445人看过
  • 债务履行期限和抵押期限分别是怎样的
    一、债务履行期限和抵押期限分别是怎样的抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。二、房地产抵押期限与房地产抵押权期限的区别首先,两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定,所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符,所以房地产抵押权的期限是不确定的。二、房地产抵押期限与房地产抵押权期限的联系房地产抵押期限、房地产抵押权的期限均始自抵押合同的登记生效之日。在抵押期限内,债务人履行了债务,抵押权随之消失;在抵押期限届满时,债务人未履行债务,抵押权期限
    2023-04-23
    471人看过
  • 连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限满没有履行债务
    债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任;连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担;没有约定的,平均分担。一、按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任二、最高额保证合同的不特定债权确定后保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。三、一般保证的保证人在主债权履行期间届满后向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的,债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行,保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。四、第三人向债权人保证监督支付专款专用的在履行了监督支付专款专用的义务后,不再承担责任。未尽监督义务造成资金流失的,应当对流失的资金承担补充赔偿责任。五、保证人对债务人的注册资金提供保证的债务人的实际投资与注册资金不符,或者抽逃转
    2023-04-11
    298人看过
  • 债务纠纷中,抵押人约定的抵押期限是否有效
    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。一、抵押质押和担保之间是什么关系抵押和质押都是属于担保的一种方式,抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿,质押就是债务人或第三人。将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿二、可用来约定的担保方式包括什么担保方式主要有抵押、质押、留置、定金四种,这四种担保方式中,留置是法定担保方式,即人依
    2023-06-22
    491人看过
  • 抵押债务能否延期履行
    债务延期抵押担保无效。在担保合同中,对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定,而失去法律效力。一、抵押合同解除后贷款合同还有效吗?借款合同解除后,其抵押合同是无效的,但法律另有规定的除外。《民法典》规定:设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、债权担保的表现方式有哪几种债权担保常见的表现方式有抵押、保证、质押、留置、定金5种。《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同
    2023-03-19
    350人看过
  • 抵押权人在债务履行期
    有下列情形之一的,抵押权人的债权确定(一)约定的债权确定期间届满;(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(三)新的债权不可能发生;(四)新的债权不可能发生;(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;(六)法律规定债权确定的其他情形。一、银行最高额抵押贷款是什么意思银行最高额抵押贷款就是涵盖抵押物全部价值,考虑到抵押物变现成本和价值变化等因素,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。相关法律依据《中华人民共和国民法典》第四百二十条
    2023-03-06
    97人看过
  • 抵押是否有效,需看债务履行期限到期情况
    债务履行期限届满并非是否抵押的理由。倘若材料齐全、真实合法有效,登记机构没有予以拒绝的理由。首先,法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限;即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内或者一定期间内必须至登记机构办理登记手续,否则将承担登记机构拒绝受理,抵押权未能生效之后果。抵押债务履行期限什么意思抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。《民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵
    2023-07-06
    406人看过
  • 房产抵押债务履行期限过了怎么办
    债务履行期限过了后,债务人不还款的,债权人可以实现抵押物权,而向人民法院主张债权的期限是三年。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2023-06-15
    295人看过
  • 抵押合同的履行期限届满是多久
    抵押合同对债务人履行合同债务的期限无须特别规定,依照主债务合同作相应规定即可。在最高额抵押中,虽然合同债务是在一定期限和范围内连续发生,且部分合同债务已在该期限内被实际履行,但主债务合同仍须规定全部合同债务在特定的日期以前履行完毕,抵押合同也须相应规定全部合同债务履行完毕的时间。抵押合同规定合同债务履行的期限实际上是确定抵押权人行使抵押权的条件,合同债务超过履行期而未受偿的,抵押权人即有权要求行使抵押权。一、不履行合同债务的法律后果根据不同情况分别如下:(一)自始不能履行合同债务的有效合同自始不能履行合同债务的有效合同,不能是否可归责于合同债务的事由,债务人均应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行合同债务责任;债权人可依法解除合同,请求赔偿损失。此外,若违约人的行为构成犯罪,违约人依法还应承担刑事责任。(二)因可归责于债务人的事由致使合同债务全部不能履行债务人应免除实际履行责任,但应承担
    2023-02-28
    392人看过
  • 担保合同约定的主债务履行期限
    一、担保合同约定的主债务履行期限担保合同约定的主债务履行期限首先根据《民法典》第三百八十八条规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。即担保合同的履行期限优先按照合同中约定的期限来履行。其次因为担保合同是从权利,其是基于主债权而设立的,需要依附于主债权而存在,如主债权合同无效的,其设立的担保合同也一并无效,即担保合同的履行期限与主债权合同一致。其次根据《民法典》第三百八十八条的规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。二、担保合同期限最长是多久保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任
    2023-06-15
    80人看过
  • 抵押期限是否需要在抵押合同中明确规定?
    抵押合同不需要约定抵押期限。这是因为抵押权人对担保物取得了担保物权,也就是说,抵押权是一种担保物权。基于物权永久性的特点和担保合同属于从合同的性质,民法典规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。【抵押合同】之借款抵押合同【抵押合同】借款抵押合同范本订立合同双方:抵押人:__________,以下简称甲方:抵押权人:________,以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)________元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称:__________。2.数量:__________。3.价值:__________。第二条抵押期限抵押期限为________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点:本合同生效后五天内,
    2023-07-17
    283人看过
  •  抵押合同中的抵押期限应该如何约定?
    抵押合同不是必须约定抵押期限的。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等等。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。抵押合同不是必须约定抵押期限的。《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。抵押合同中是否必须包含抵押期限?抵押合同中是否必须包含抵押期限,法律对此并无明文规定。实践中,抵押期限的设定通常取决于当事人的需要和约定,如果当事人没有约定或约定不明,根据法律规定,抵押
    2023-11-19
    475人看过
  • 保证合同中要明确主债务的履行期限,债务履行期限届满是什么意思
    一、保证合同中要明确主债务的履行期限保证合同中要明确主债务的履行期限首先根据《民法典》第三百八十八条规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。即担保合同的履行期限优先按照合同中约定的期限来履行。其次因为担保合同是从权利,其是基于主债权而设立的,需要依附于主债权而存在,如主债权合同无效的,其设立的担保合同也一并无效,即担保合同的履行期限与主债权合同一致。二、债务履行期限届满是什么意思债务履行期限届满的意思就是权利人给义务人履行义务期限结束了,证明债务履行期届满约定的还债期限到了,债务人应该要还清债务了。这个履行时期一般会在合同中做出规定,但是也有一些合同或者欠条中,对于还款的时间并没有写明白,这时候出资人有权利随时的把钱要回来,需要给借款人准备一定的时间去筹钱,从要钱开始有6个月的保证期,这个保证期就是要在这个时期内还款,要是在这个时期内没有还款
    2023-05-03
    330人看过
  • 当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时
    当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有?最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用>若干问题的解释》明确:当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。
    2022-04-17
    216人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>

    #抵押合同
    相关咨询
    • 急?抵押权有没有债务履行期限?
      贵州在线咨询 2023-07-28
      有。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款,其中就包括债务人履行债务的期限: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
    • 债务履行期限届满抵押能取消抵押吗
      河北在线咨询 2023-08-17
      债务履行期限届满的,只要抵押的材料齐全、真实合法有效,那么抵押就是有效的。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    • 追加抵押物主合同的债务履行期限需要变么
      海南在线咨询 2022-10-17
      《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”拓展:《担保法》第66条规定:“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。”《担保法司法解释》第57条第1款规定:“当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的
    • 债务履行的期限要怎么确定,有哪些规定
      吉林省在线咨询 2023-09-03
      民间借贷双方应知道债务履行的期限要怎么确定,最好在借款协议中约定好相关事宜。另外,债务人提前履行债务应符合法定的条件,即不损害债权人的利益。有时候债务人不顾后果提前履行债务,债权人就要知道该如何保护自己的权益。
    • 抵押合同的履行要件有哪些?
      海南在线咨询 2022-11-15
      抵押合同成立生效的要件包括: 1、合同当事人应具有相应的民事行为能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。