嘉兴市区基准地价一览表一、基准地价内涵：基准地价评估基准日为2005年1月1日。土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套要求的五通一平（宗地红线外通上、下水、通路、通电、通通讯及红

嘉兴市区基准地价一览表一、基准地价内涵：基准地价评估基准日为2005年1月1日。土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套要求的五通一平（宗地红线外通上、下水、通路、通电、通通讯及红线内场地平整）界定。地价内涵构成：包含国家土地所有权收益、征地费用和开发配套费。土地使用期为国家规定的最高出让年期，其中商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

二、基准地价基准条件界定一览表区域用地类型容积率建筑密度宗地进深交易年限开发状态备注城区商业用地2.545％50m40达到大市政配套要求规划地块住宅用地1.830％—70达到大市政配套要求规划地块工业用地0.8—1.0——50达到大市政配套要求规划地块建制镇及街道商业用地2.050％30m40达到大市政配套要求规划地块住宅用地1.530％—70达到大市政配套要求规划地块工业用地0.8—1.0——50达到大市政配套要求规划地块

三、基准地价表

嘉兴市城区级别基准地价表（表1）单位：元／平方米级别范围基准地价商业用地住宅用地工业用地I级环城河以内区域41802280360Ⅱ级一级地以外，北至新塍塘—中环北路—昌盛北路；东至穆湖溪—河—中环东路—双溪路；南至中环南路—海盐塘—规划路—铁路—中环南路；西至中环西路一杭州塘—外环西路以内区域25901900290Ⅲ级一级、二级地以外，北至新塍塘—北郊河；东至河一塘汇街道—外环路；南至中南路；西至外环西路—杭州塘—乍嘉苏高速公路以内区域16101320240Ⅳ级估价范围内除一、二、三级地以外区域970850210

嘉兴市南湖区建制镇及集镇级别基准地价表（表2）单位：元／平方米镇名级别范围基准地价商业用地住宅用地工业用地余新镇一级北至银余路，西至海盐塘，南至河，东至北大街1080650195二级一级地外北至河—镇北路，西至镇西路，南至小路，东至镇东路区域750435185三级曹庄集镇现状建成区及其它估价区域540345175大桥镇一级北至河，西至夏云路南至中环南路，东至中华大道1050650195二级镇规划建设区及德丰等工业区720420185三级其它估价区域(包括步云集镇除德丰工业区范围)540345175新丰镇一级北至万丰路，西至人民路，南至府南路，东至丰乐路1020580190二级一级地外北至新荷路，西至河—竹南路，南至新丰大道以南居住区，东至河—北上沿新丰大道向东至河区域700410180三级其它估价区域540345170七星镇一级现状建成区580370190二级镇工业区及其它区域480345175凤桥镇一级北至凤启路，西至凤篁公路，南至河，东至新风路550360185二级镇现状建成区内的其它区域475340175三级新篁集镇现状建成区、镇工业区等其它估价区域430310165

嘉兴市秀洲区建制镇及街道级别基准地价表（表3）单位：元／平方米镇名级别范围基准地价商业用地住宅用地工业用地洪合镇一级北至河，西至民和路—泰旗路，南至市场路，东至小路1180680195二级一级地外北至洪越路，西至洪新路，南至规划边界，东至环东路区域780450185三级其它估价区域540345175王江泾镇一级北至河，西至近期规划边界，南至河，东至京杭运河1080650195二级一级地外北至河，西至迎宾路，南至河，东至近期规划边界区域720435185三级镇规划建设区内其它用地及王江泾工业区(含二期)540345175四级原南汇、田乐、荷花、虹阳、双桥集镇及工业区等其他估价区域365260170王店镇一级北至河，西至梅嘉路，南至永乐路沿河至百乐路，东至铁路950560195二级一级地外北至梅北路，西至梅秀路，南至百乐路—规划路，东至规划路—铁路区域660400185三级镇规划建设区内其它用地及王店工业区(含二期)530345175四级原建设、马桥集镇及工业区等其它估价区域365260170

嘉兴市秀洲区建制镇及街道级别基准地价表（表4）单位：元／平方米镇名级别范围基准地价商业用地住宅用地工业用地新塍镇一级北至新城路，西至凤舞路，南至人民西路、蓬莱路，东至虹桥路东侧河830480195二级一级地外北至嘉湖公路，西至镇西路，南至振兴路，东至嘉湖公路610380185三级镇规划建设区内其它用地及新塍工业区(含二期)500330175四级原洛东、桃园集镇及工业区等其他估价区域365260170油车港镇一级北至横三路，西至东方路，南至外环路，东至栖真路—河900700195二级镇建成区一级地以外、马厍工业区(含塘汇北郊河以北区域)700450180三级原油车港集镇及工业区等其它估价区域365260170新城街道一级秀洲新区二期16101320240二级秀洲工业区(含加拿大工业组团、秀洲工业组团、新城居住组团)1050800210三级其它估价区域550420170嘉北街道一级嘉北居住组团1050700205二级其它估价区域490340170