租房交了定金房东不租了可以要求赔偿吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-12-15 04:15:55
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一、租房交了定金房东不租了可以要求赔偿吗
可以要求赔偿的。
租房定金交了房东违约要求赔偿损失的方式是可以要求房东双倍返还定金。
通常来说定金不退、订金可退。
给了定金，就等于交易开始了，定金是不能退的；
而给了订金的话，只是表明你有意向要买，并不等于交易开始，双方可以随时取消交易，订金是可以退的。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二、租房房东押金不退违法吗
租房房东押金不退违法，押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。
《民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、房屋出租房东需要交税吗
房屋出租房东需要交税，对个人出租住房不区分用途在3％税率的基础上减半征收增值税，按4％的税率征收房产税，个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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《中华人民共和国民法典》：第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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