公租房是按什么分配
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-04 00:26:29 63 人看过

一、公租房是按什么分配

公租房的分配主要遵循“首次轮候”和“日常轮候”两种规则。这两种分配方式确保了公平性和效率性,同时也考虑了申请人的不同情况。

二、首次轮候分配规则

1.在首次轮候中,公租房的分配顺序是根据申请人在本市首次缴纳医疗保险的时间来确定的。这种分配方式意味着,越早在本市缴纳医疗保险的申请人,其轮候的顺序就越靠前。

2.如果两位申请人的首次缴纳医疗保险时间相同,那么会进一步根据他们户籍迁入本市的时间来确定轮候顺序。

3.如果户籍迁入时间也相同,那么将通过抽签的方式来决定轮候顺序。

这种规则确保了所有申请人在同一标准下公平竞争,同时也体现了对早期贡献者的优待。

三、日常轮候分配规则

在首次轮候截止后,公租房的分配将进入日常轮候阶段。

1.在这个阶段,公租房的分配顺序将根据主管部门发放受理回执的时间来确定。这意味着,越早提交申请的申请人,其轮候的顺序就越靠前。

2.这种分配方式确保了公租房的分配能够及时进行,同时也鼓励申请人尽早提交申请,以便尽早获得公租房的分配。

总的来说,公租房的分配是根据一系列公平、透明的规则来确定的,旨在确保所有申请人都能在同一标准下公平竞争。同时,公租房的分配也有一定的限制,不是所有人都能申请。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 23:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 按揭房屋离婚后分配办法是什么?
    1、夫妻一方婚前用个人财产购买了房屋并按揭贷款,婚前办理了只有夫妻一方为所有权的房产证,婚后双方共同尝还贷款。在离婚时另外一方无权要求分割。但对于参与共同还贷的配偶一方,有权要求另外一方对其偿还的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。2、夫妻双方婚前用夫妻二人共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下。因为一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二是要证明自己婚前是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会被认定为
    2023-03-10
    322人看过
  • 继承权的分配按照什么分配
    继承权的分配要按照第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序分配遗产。首先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序的继承人享有平等的继承权。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。一、第三顺序继承人有哪些顺序我国法定继承人只有第一顺序继承人和第二顺序继承人,并没有第三顺序继承人的规定。第一顺序和第二顺序的继承人分别是:配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的继承人涉及到继承权的概念,继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产
    2023-06-21
    336人看过
  • 土地入股分红是按什么分配
    农村集体经济组织可以根据法律规定的民主议定程序,在内部分配土地补偿费。具有成员资格的人可以请求获得相应份额的补偿。然而,征地补偿费的发放应以当地户籍人口为首要原则,同时考虑土地的生活保障功能。因此,对于征地有户口没地的情况,可以给予一定的补偿。 根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。具有集体经济组织成员资格的人,在征地补偿安置方案确定时已经具有成员资格的,可以请求获得相应份额的土地补偿费。 然而,根据土地的分配原则,土地征用补偿费的发放应当依照当地户籍人口为首要原则,同时兼顾土地的生活保障功能。因此,针对征地有户口没地的情况,可以给予一定的补偿。 土地入股分红的法律规定和实施方式 土地入股分红的法律规定和实施方式是指在土地
    2024-01-05
    369人看过
  • 廉租房和公租房分别是什么
    廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准,而且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持,然后各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源,然后专门面向低收入群体出租的保障性住房,公租房也是一个国家住房保障体系中最重要的部分。一、租房纠纷找哪个部门解决如果出现了房屋租赁纠纷,可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。(一)租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。(二)租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。(三)租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、
    2023-03-28
    221人看过
  • 西安公租房分配规则
    分配规则按照资格审批时间和房源情况实行轮候制。如果分配家庭数量小于或等于房源数量,则分配家庭可全部通过随机摇号确定具体房号,如果分配家庭数量大于房源数量,则有部分分配对象轮空,轮空家庭可参加下次公共租赁住房分配。一、公租房备案后后续流程公租房申请流程:第一步,备案。“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记,申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭,需经过“三级审核、两次公示”的程序,由住房保障管理部门对符合条件的家庭,发放备案表。第二步,意向登记。在项目公告发出后,四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、、无房职工家庭)均需登陆西安保障性住房建设投资中心的官网,按照相应提示完成登记。第三步,摇号。摇号时间确定后,项目属地住房管理部门和产权单位将共同组织摇号,摇号过程由公证部门现场监督,摇号结果和选房顺序都会向社会公示。第四步
    2023-03-01
    364人看过
  • 离婚时按揭房子的分配原则是什么?
    离婚时按揭贷款所购买的房屋的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。离婚时按揭房子能否分割根据我国法律规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后按揭买房的,属于共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共
    2023-07-05
    301人看过
  • 什么是按工龄分配的工资?
    工龄工资,又称年功工资,是企业按照员工的工作年数,即员工的工作经验和劳动贡献的积累给予的经济补偿。工龄工资是企业分配制度的一个重要组成部分,虽然金额不是很高,但工龄工资的作用不可小瞧。企业执行工龄工资的政策各不相同。目前的实施办法主要分为以下两种:1、将员工工龄分为两个部分:一是社会工龄,即员工非本企业的工作年数;二是企业工龄,即员工为本企业工作的年数。2、对社会工龄,制定线型分配政策;对企业工龄,根据员工职业生涯抛物线的贡献规律,按不同年限分阶段执行不同的分配标准。如何申请工龄工资员工工龄工资申请书尊敬的公司领导:物业公司成立近两年时间来,兢兢业业的承担着协助公司后勤保障、销售服务及物业服务等相关部门的具体工作,在此期间,物业部员工能认真履行工作职责、完成公司下达的各项工作任务。由于物业服务行业的特殊性,基础薪酬低、行业门槛低,故人员流动性大。为保障员工的稳定性、减少人才流失率,为进一步
    2023-07-19
    350人看过
  • 长沙公租房是怎么配租的
    公共租赁住房只租不售,实行有限期租赁。符合公共租赁住房供应条件的家庭或个人,只能选择政府提供的实物配租或租金补贴其中一种方式。选择实物配租的家庭或个人,只能配租一套公共租赁住房。公共租赁住房实物配租实行轮候供应制度。同时,已取得廉租住房和经济适用住房资格尚在轮候的家庭可优先配租,正享受廉租住房租赁补贴的家庭或个人,承租公共租赁住房后可继续享受廉租住房租赁补贴;对于孤老残疾、棚户区和城中村改造以及重点工程符合条件的被拆迁人可优先配租。
    2023-05-30
    385人看过
  • 廉租房配租是什么意思
    廉租住所实物配租的申领条件,申领人户籍注册地在本区,获得本市户籍满5年(家庭为单人的申领人,应当达到晚婚年纪;离婚的,应当满3年);申领家庭上年人均月收入接连一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申领家庭每添加1人,按添加6960元核算)。申领家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元;家庭住所人均使用面积低于7.5平方米,且申领人和家庭成员5年内未出售或许转让过房产。具有下列景象之一:被拆迁;有特别病、重残人员;有60岁(含)以上人员;寓居市政府断定的解危排险规模内房子;申领高楼配租的家庭人口应当在二人以上。一、廉租房怎样申领申领人持身份证、户口簿(户籍证明)、婚姻文件、方案生育证明、民政部分出具的低保或低收入证明、具有的房产及现寓寓居宅的权属或合同证明、市房地出现意注册所供
    2023-02-25
    157人看过
  • 离婚如何分配公租房承租权
    公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。2、婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如婚后
    2023-06-15
    473人看过
  • 什么是公房,公房拆迁费如何分配
    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公房拆迁费如何分配公房拆迁由房屋产权人对承租人进行安置。安置方式有房屋安置或货币补偿,具体方式及你能否享受到相关的利益,由产权人和现房屋承租人在安置协议中具体约定。公房的被拆迁人在得到房屋货币拆迁货币补偿款以外,还可以得到:1、搬家补偿款,2、设备迁移费,3、临时安家补助费,4、搬迁奖励费,5、一次性补偿费。拆迁非居住房屋的
    2023-04-30
    89人看过
  • 公租房可不可以分配承租权
    公租房承租权不可以继承,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。哪些公租房承租权不可转让有下列情形之一的公有居住房屋,不得进行承租权的转让和交换:(一)整幢独用的花园住宅;(二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的;(三)产权不明晰的;(四)承租人拖欠租金尚未结清的:(五)依法代管或需要落实政策的;(六)已列入户籍冻结范围的;(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的;(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;(九)其他依法应当由出租人收回的。除上述情形外,出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。《中华人民共和国民法
    2023-08-14
    201人看过
  • 房产分配时是按照按出资比例分的吗
    房产以登记发生效力,婚前购买的房产登记在一方名下,一般属于一方个人财产,另一方无权分割,出资行为视为对另一方的赠与;婚后购买的房产,属于夫妻双方的共同财产,无论双方出资多少,原则上均等分割,取得房产一方需对另一方做出相应的补偿。离婚时房产分配应遵循的原则是什么离婚时房产分配应遵循以下原则:1、男女平等原则。原则上均等分割。2、保护妇女、儿童的合法权益原则。3、照顾无过错一方原则。4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。5、有利生产、方便生活等原则。离婚财产按照协议分割,协商不成的按照上述原则判决分割。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
    2023-07-31
    360人看过
  • 济南公租房不用廉租房分配方式
    目前济南市廉租房分配实行了集中公开摇号,按中号顺序选房。那么,公租房在分配过程中是否也采用这种方式呢?公租房的分配我们不大想采用廉租房的方式,因为公租房的量太大了。高立文说,可以考虑采用房管部门统一组织,用人单位进行内部摇号分配的方式进行,充分发挥社会组织和用人单位在公租房分配中的作用。高立文举例说,一个企业有50个符合公租房申请条件的,分配时可以给这个企业50套房子,由企业在内部进行分配。在公租房后期管理中,高立文也强调要发挥产权单位、用人单位等的作用,在公租房分配中可以考虑签订使用人、产权单位和用人单位三方协议,以实现对公租房的共同管理和监督。
    2023-06-10
    353人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公租房什么时候分房公租房分配时间分配表
      河北在线咨询 2023-04-01
      街(镇)、区级审核流程和办理时限 1、申请受理。街道办事处或乡、镇政府负责受理在辖区范围内居住的申请人提出的申请。 2、受理2017年公租房申请时间。符合申请条件至居住地街道办事处提出申请。 2、初审、公示。街(乡、镇)自收到申请之日起10个工作日内完成调查和初审;经初审合格的,将申请家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、财产、工作单位等情况在申请人居住的社区公示7日(公示范本见附件1)。公示
    • 公租房的分配标准是按什么标准发放的呢
      台湾在线咨询 2021-10-20
      首先,根据申请人在市内首次缴纳医疗保险时间的顺序,市、县级人民政府住房保障主管部门通过综合评价、随机抽签等方式确定租赁对象和租赁顺序。
    • 公租房如何分房,分配时间是什么时候
      浙江在线咨询 2022-07-16
      街(镇)、区级审核流程和办理时限 1、申请受理。街道办事处或乡、镇政府负责受理在辖区范围内居住的申请人提出的申请。 2、受理2017年公租房申请时间。符合申请条件至居住地街道办事处提出申请。 2、初审、公示。街(乡、镇)自收到申请之日起10个工作日内完成调查和初审;经初审合格的,将申请家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、财产、工作单位等情况在申请人居住的社区公示7日(公示范本见附件1)。公示
    • 公租房配租顺序是怎样分配的?
      北京在线咨询 2022-07-29
      “首次轮候”即首次集中受理申请轮候的,按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的,以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的,抽签确定轮候顺序;“日常轮候”为首次轮候截止后,实行日常轮候,以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出
    • 什么是配建公租房
      甘肃在线咨询 2022-08-18
      保障性住房是统称,保障性住房包括:廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价房。其中廉租房是面向低收入家庭,经适房面向中低收入家庭,限价房和公租房面向中等收入家庭。所有保障性住房均有申请标准,只有符合申请标准的家庭才能向当地政府申请,经适房和限价房可以拥有有限产权,而廉租房和公租房只是租赁性质,没有产权。