对菏泽拆迁补偿新标准有争议怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-27 17:10:27 439 人看过

一、对菏泽拆迁补偿新标准有争议怎么办?

可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、菏泽拆迁补偿标准的计算依据是怎样的?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、菏泽拆迁补偿争议提起行政诉讼后立案条件有哪些?

(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖

四、菏泽拆迁补偿争议提起行政诉讼后怎么确定举证责任?

1、被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

2、被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。

3、在诉讼过程中,被告及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据。

五、菏泽拆迁补偿争议提起行政诉讼后由谁承担诉讼费?

1、诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。

2、部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

3、共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 14:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 菏泽农村小院拆迁补偿多少
    一、菏泽农村小院拆迁补偿多少菏泽农村小院拆迁补偿的具体金额会根据具体的地区、地段、房屋类型、房屋的合法面积、装修情况等因素有所不同。一般来说,政府会根据评估结果确定拆迁补偿金额,并给予相应的安置费用。如果面临拆迁,建议及时咨询当地的律师或相关部门,了解具体的补偿标准和政策,以便更好地维护自己的合法权益。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁赔偿主要包括哪些方面具体来说,赔偿标准可能包括以下几个方面:1.房屋补偿:根据被拆迁房屋的面积、用途等因素,按照相关规定进行计算,给予相应的货币补偿或者房屋补偿。2.附属物补偿:包括房屋的装修、院
    2023-12-26
    486人看过
  • 菏泽新农村建设补偿标准2020年更新
    根据相关法律规定,被征收土地的村、建制撤销的村民小组,或者虽不撤销制度,但不符合建房条件的,被拆迁人能选择货币补偿,也可以选择以货币补偿金额换取同等价值的产权房。从国家层面看,不同拆迁项目的补偿标准是不同的。新农村建设用房属于集体土地产权,只居住,不能进行买卖。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。拆迁补偿标准2017和2020拆迁补偿标准2020规定如下:房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值的补偿,因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿,具体补偿标准各地不同。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价
    2023-07-01
    179人看过
  • 菏泽房屋拆迁补偿的项目有哪些
    菏泽房屋拆迁补偿的项目有:对商品房的房屋重置费,即房屋的补偿费;对住户的房屋周转补偿费,此费用是用于补偿商品房里的住户;对住户的奖励性的补偿费,此费用是用于奖励,鼓励被拆迁住户主动放弃了一些权力等费用,每一项都有着明确的计算方式。项目融资的主要担保形式有哪些信用担保形式1、项目完工担保项目完工担保主要属于仅仅在时间上有所限制的担保形式,即在一定的时间范围内,项目完工担保人对贷款银行承担着全面追索的经济责任。完工担保的提供者主要有:一、项目的投资者;二、承建项目的工程公司或有关保险公司。完工担保一般包括以下三个方面的基本内容:完工担保的责任;项目投资者履行完工担保义务的方式;保证项目投资者履行担保义务的措施2、无货亦付款合同它是国际项目融资所特有的担保形式,它体现的是项目公司与项目购买者之间的长期销售合同关系。无货亦付款合同有不同的方式,主要是产品购买方同项目公司签订无货亦付款合同,项目公司
    2023-08-17
    122人看过
  • 菏泽市拆迁补助和奖励
    补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。一、城市拆迁要怎样补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。针对第一项房屋价值的补偿依据,应当由征收人严格依据法律规定选取具有评估资质的评估公司对被征收人的房屋进行公平合理的评估之后,按照评估结果确定的结果对被征收人的
    2023-06-25
    289人看过
  • 菏泽农村拆迁补偿注意哪些方面?
    1、拆迁实行双向补偿国家文件中明文规定,以后拆迁将实行双向补偿,农民不仅仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度,而且补偿的金额也大大提高,提醒农民朋友多留个心眼,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!2、拆迁的补偿方式补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种,也可以两种拆迁方式可结合使用,具体以当地的文件为准。3、拆迁补偿的范围被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜,景观树等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。简单的说主要包括2类:一是农民的固定财产:农房以及房屋内的
    2023-06-02
    177人看过
  • 如何应对对水城县拆迁补偿标准的争议
    一、如何应对对水城县拆迁补偿标准的争议可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁补偿应包含的费用有哪些拆迁补偿费用包括:1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;2.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便;3.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利;4.停产停业补偿:因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应
    2023-09-08
    467人看过
  • 山东菏泽拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023
    一、山东菏泽拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细1、暂停公示由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。2、入户调查评估在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件,一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件,那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查,按照评估规则进行拍照和记录。3、内业计算实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。4、制定拆迁实施方案拆迁人需要通过评估机构的初步外
    2023-06-11
    120人看过
  • 山东菏泽征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024
    一、山东菏泽征地拆迁赔偿多少钱,标准明细(一)房屋拆迁补偿标准:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
    2024-03-30
    393人看过
  • 菏泽市土地征收土地补偿标准
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。三、征地补偿费用的计算(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)青苗补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或
    2023-05-04
    474人看过
  • 2022年菏泽农村建设补偿指导标准
    根据相关法律规定,被征收土地的村、建制撤销的村民小组,或者虽不撤销制度,但不符合建房条件的,被拆迁人能选择货币补偿,也可以选择以货币补偿金额换取同等价值的产权房。从国家层面看,不同拆迁项目的补偿标准是不同的。新农村建设用房属于集体土地产权,只居住,不能进行买卖。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。2022农村搬迁补偿标准2022年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。其中房屋置换补偿,在规划区以内按照不同的地价折换成面积后对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1比1.33的值。货币补偿指的是是按照面积的多少直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,通常是不可低于周边的商品房单价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房
    2023-07-10
    282人看过
  • 菏泽车船税征收标准(最新)
    税目计税单位年税额备注乘用车〔按发动机汽缸容量(排气量)分档〕1.0升(含)以下的每辆240元核定载客人数9人(含)以下1.0升以上至1.6升(含)的360元1.6升以上至2.0升(含)的420元2.0升以上至2.5升(含)的900元2.5升以上至3.0升(含)的1800元3.0升以上至4.0升(含)的3000元4.0升以上的4500元商用车客车(核定载客人数9人以上,包括电车)每辆720元(大型)大型客车核定载客人数20人(含)以上,包括电车600元(中型)中型客车核定载客人数9人以上,20人以下,包括电车货车整备质量每吨72元包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等挂车整备质量每吨36元其他车辆专用作业车整备质量每吨72元不包括拖拉机轮式专用机械车72元摩托车每辆60元船舶机动船舶净吨位200吨每吨3元拖船、非机动驳船分别按照机动船舶税额的50%计算净吨位201吨-2000吨每吨4元净
    2023-05-30
    401人看过
  • 对芜湖铁路拆迁补偿标准有争议起诉条件是什么
    一、对芜湖铁路拆迁补偿标准有争议起诉条件是什么?(一)原告和拆迁补偿纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、芜湖铁路拆迁补偿标准的计算依据是什么?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换
    2024-01-22
    206人看过
  • 菏泽征地补偿标准包括哪些内容?
    菏泽市是山东省的农业大市,近年来政府在城市建设过程中占有了大量农村土地。对于涉及到的农民,菏泽市政府会给予相关补偿费用。一、菏泽征地补偿标准包括哪些内容?1、土地补偿费用包括土地补偿和安置补助费用,菏泽实行的是征地区片综合地价,现执行的是《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》。2、青苗补偿和附着物补偿据实清点协商补偿。还有社保资金政府出资部分,《山东省土地征收管理办法》中规定,征地区片综合地价标准为每亩5万元以下的,政府补贴资金不低于每亩1万元;征地区片综合地价标准为每亩5万元至10万元的,政府补贴资金不低于每亩1.5万元;征地区片综合地价标准为每亩10万元以上的,政府补贴资金不低于每亩2万元。3、新增建设用地土地有偿使用费征收占用新增建设用地的必须缴纳有偿使用费,全市标准10—34元/平方米不等,市辖区标准为34元/平方米。对于耕地占补平衡费用,菏泽市标准大约为3-6
    2023-04-19
    319人看过
  • 菏泽单县征地补偿标准相关规定
    单县国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规,结合我县实际,制定本办法。第二条本县行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动,适用本办法。第三条县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。第四条县住房和城乡建设局是县人民政府国有土地上房屋征收部门,县房屋征收补偿管理办公室组织实施县行政区域内的征收补偿工作。房屋征收部门的主要职责是:(一)会同有关部门对拟征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并在房屋征收范围内予以公布;(二)拟定房屋征收补偿方案;(三)组织由被征收人和公众代表参加的房屋征收补偿方案听证会;(四)代县人民政府拟定房屋征收决定和补偿决定;(五)筹集、管理、使用房屋征收与补偿资金;(六)与被征收人签订房屋征收
    2023-06-22
    298人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 菏泽市养殖厂拆迁补偿标准
      台湾在线咨询 2022-08-08
      关于菏泽市养殖厂拆迁补偿标准这个问题:首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。 第二份补偿是地上附着物,地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,我们要打击好这点,这绝不是违章建筑。 在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业
    • 菏泽市旅游村拆迁怎么补偿?
      吉林省在线咨询 2023-08-18
      旅游村拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积
    • 菏泽对于城市拆迁怎么赔偿
      北京在线咨询 2023-07-24
      1、对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、强制搬迁将由政府申请法院强制执行,取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。 3、对房屋征收货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 4、关于补偿
    • 菏泽到菏泽新城区耕地拆迁安置赔偿怎么算
      江西在线咨询 2023-07-03
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 菏泽前进家具城拆迁补偿
      香港在线咨询 2023-07-24
      家具城征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。