房子满70年后要交多少钱-法师兄

房子满70年后要交多少钱

来源：互联网时间： 2023-04-14 18:52:09 439 人看过

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

房产税
房屋满70年后需支付的房产税金额是多少？

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。房子满70年后怎么处理房子满70年后处理分为以下两种情况：1、房子的土地使用权限满了，这种情况的，会自动续期，因为法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；2、国家收回土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。房屋的产权是指，房产的拥有者按照国家的法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房屋所有者对于这个房屋的财产的占有、使用、收益以及处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用

2023-07-11

279人看过
房产交易
一年未满一年的房子交税是多少

需要缴纳增值税（营业税）5.6%+个税1%（满五年不唯一）或（满两年未满五年唯一），都需要缴纳个人所得税1%。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税，商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格－现在出售价格）税率20%，交易费为3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。一、二手房交易所得税是多少？二手房交易税费计算需要计算契税、个人应缴纳税费、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税等。买房和卖方所需要缴纳的二手房交易税费是不同的。一、买房人应缴纳税费1、契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以上都是3％。2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1．36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、

2023-03-21

244人看过
养老保险
养老保险要交多少钱,养老保险要交满多少年

养老保险交多少钱?养老保险=缴费基数*缴费比例。缴费基数有下限和上限，下限为上一年本省平均工资的60%，上限为本省平均工资的300%。这就意味着如果你的税前收入在这个范围内，缴费基数就是你的税前收入，如果你的税前收入超过上限那就的缴费基数就是上限值。缴费比例分为个人缴费比例和企业缴费比例，分别为8%和20%。比如你的月薪是10000元，那么你需要缴纳10000*8%=800元再加上你工作的企业缴纳的10000*20%=2000元总计2800元。养老保险要交满多少年?养老保险缴多久?退休前最少累计交够180个月(15年)，就可以在退休后按月领取养老金。并且这里180个月的养老保险不需要连续缴纳，只要累计即可!但是，如果在你退休后还未缴纳满15年，还能领取养老金吗?答案是否定的。这时你只有两个选择：1、继续缴纳直到满15年2、一次性补齐15年缴费。因为由国家规定养老金则必须等到15年养老保险缴

2023-05-30

264人看过
继承人
公积金交满一年后，能借多少钱？

公积金可以贷多少款，每个地方的贷款政策不同，具体咨询12329个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明

2023-07-02

357人看过

退休
70后退休年龄多少

（一）用人单位的参保人员：男性，年满60周岁；女性，工人年满50周岁，干部年满55周岁。（二）个人参保人员：男性，年满60周岁；女性，1996年1月1日前参加企业职工基本养老保险的，年满50周岁，1996年1月1日及其以后参加企业职工基本养老保险且无视同缴费年限的，年满55周岁。符合以上两条之一且缴费年限（含视同缴费年限，不含折算工龄）累计满15年及其以上可以办理正常退休。《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》1、国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。2、从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，退休年龄男年满55周岁，女年满45周岁。3、因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满50周岁，女年满45周岁。

2023-04-14

120人看过
养老保险
安徽省养老保险要交多少年,交满15年能领多少钱

一、安徽省养老保险要交多少年按照社会保险法的规定，参加养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费年限只要达到15年及以上就可以按月领取养老金。也就是说养老保险的最低缴费年限必须要达到15年，如果缴费不足15年的，可以选择延迟退休，直到缴纳满15年之后才开始领取养老金。对于在单位上班的人来说，缴纳满15年之后年龄没有达到退休年龄还需要继续在单位上班的，养老保险就不能停缴，而对于以灵活就业人员身份购买养老保险的人来说，在交满15年之后可以根据自己的实际情况选择是否继续缴纳。二、安徽养老保险有哪些特点1、养老保险是由国家立法强制执行的，单位和个人都必须按照规定参加养老保险，参加养老保险达到相应的要求后就可以按月领取养老金，能够给参保人提供一定的生活保障。2、养老保险费用的来源一般是由单位和个人来共同承担的，具有比较广泛的社会互济性。3、养老保险的社会影响比较大，普及率也非常高，我国绝大多数人在满

2023-05-17

104人看过
经济适用房
太原市不满两年房子交多少税

一、太原市不满两年房子交多少税买房要缴纳契税，税率是普通住宅为购房价格的1.5%，高档住宅（含高级公寓、别墅等）为购房价格的3%，非住宅为购房价格的5%；印花税，计税依据和税率为购房合同上所载金额的0.05%。卖方出售非住宅，纳税情况如下：营业税：以全部收入减去购置原价后的余额为营业额征收营业税，税率为5%。（2008年12月17日国务院常务会议决定，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。城建税：营业税额的7%。教育费附加：营业税额的4%。印花税：购房合同上所载金额的0.05%。土地增值税：增值税与扣除项目金额的比率税率30、40、50、60（%）速算扣除率5、15、35（%）不超过50

2023-04-02

494人看过
毒品犯罪
洗黑钱70万够判多少年

处五年以下有期徒刑或者拘役。对行为人一般没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。一、洗钱罪如何量刑?洗钱罪的量刑：自然人犯洗钱罪的，没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，同时判处五年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第一百九十一条规定，明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、洗钱罪会怎么处罚明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单

2023-06-27

157人看过

继承人
100万的房子不满2年交多少税

根据我国契税法的有关规定，房屋买卖行为需要缴纳契税，其税率为百分之三至百分之五。一、继承是否缴纳契税继承是否缴纳契税，根据继承人的实际情况而定。如果房产继承人为法定继承人，那么不用缴纳契税。如果由非法定继承人继承房产，则应当缴纳契税。根据《契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条第一款规定，契税税率为百分之三至百分之五。第六条第五项规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。二、一般经营所得一定要交税吗一般经营所得需要交税。个人所得税的税率：一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五；二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。三、

2023-06-24

221人看过
经济适用房
房子没满5年过户要多少税

一、房子没满5年过户要多少税未满五年的房子过户需缴纳一下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交

2023-03-19

298人看过
社保
一年交15000交满15年拿多少钱,社保要怎么交？

一、一年交15000交满15年拿多少钱对于这种情况是很难判断大家在15年之后能够领到多少钱的，因为养老金的计算方式和很多因素都有关，不止需要知道大家的缴费年限和缴费额度，还需要知道缴费的平均指数以及个人账户的余额，还有当地职工月平均工资水平。不过一般来说，这种情况在退休之后能够领取到的退休金是在4000元以上的。具体的计算方式，建议大家咨询当地的社保人员或者是咨询公司负责社保的同事。二、社保要怎么交社保有两种，一种是职工社保，一种是灵活就业社保，不同的社保类型缴纳的方式是不一样的。1、职工社保：一般来说职工社保是由单位进行缴纳的，我们只需要跟单位签订劳动合同，并且把自己的相关信息提供给单位，然后单位就会去社保局办理增员的手续，之后每个月就会从我们的工资里面扣除一定的社保费用。2、灵活就业社保：对于这种社保来说，就只能够我们自己去办理参保了，需要先去社保机构参保，灵活就业社保，然后绑定缴费银

2023-05-17

366人看过
二套房
上海房子不满二年出售过户要交多少税

1.房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2.房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3.房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)×税率5.55%;4.商铺差额缴纳。一、卖方涉及的税费：（一）普通住宅：1、营业税：购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。（二）非普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满5年则征差价差价的5.5%2、个人所得税：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得

2023-03-13

196人看过

保险费
年薪70万要交多少税才能到手

根据我国有关个人所得税以及相关法律法规的规定，依照个人所得税的计算公式，年薪为70万的工资税后收入大概为45万左右。一、70万税后多少到手根据我国有关个人所得税以及相关法律法规的规定，依照个人所得税的计算公式——个人所得税=（月收入-五险一金-依法确定的其他扣除-起征点-专项附加扣除）乘以适用税率-速算扣除数，年薪为70万的工资税后收入大概为45万左右。二、月薪13万税后多少应纳个人所得税税额纳税所得额×适用税率-速算扣除数。年薪13万，月平均额为130000/12＝10833.33元，扣除五险一金（按最低标准）后，月工资额应为10833.33－600＝10233.33元，应纳个人所得税额＝（10233.33－3500）*20%－555＝791.67元。三、13万扣多少个人所得税个人所得税的应纳税所得额计算公式为工资收入金额-各项社会保险费-5000元的起征点，个人所得税的应纳税额计算公式

2023-04-11

140人看过
房产评估
房子70年前拆了，70年后补偿新的有房款吗

房子满70年后拆了有补偿，如果住满70年没有拆，到期后是可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权，房子也仍具备产权。在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。一、70年以上的房子拆迁有补偿吗我国房屋住宅产权的期限是七十年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。房子满70年后，拆了也是有补偿的。全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为：(1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。你可以咨询当地拆迁办。二、房子满70年后拆迁有没有补偿房子满70年后拆迁有补偿。如果住满70年没有拆，到期后是可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权，房子也仍具备产权。

2023-03-02

80人看过