甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

为保护农村土地承包经营权出让双方的合法权益，促进双方按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》的规定履行义务其他有关法律、法规，经双方平等协商，订立本合同。第一条土地出让概述。承包经营权的期限为五年，还剩五年。第二条转让方式甲方将承包土地转让给乙方经营。第三条土地承包经营权的流转期限为年，自年月日起至年月日止。第四条转让价款和支付方式1。土地出让总价为人民币元（折合每亩人民币元）。合同签订后，乙方应向甲方支付人民币元。三。乙方同意每月日前向甲方支付人民币元。国家征用土地的，赔偿金归甲方所有，经双方协商确认后，从赔偿金中扣除乙方的相应损失。第五条土地的交付和收回。乙方应提前将转让的土地归还甲方。

3。当地土地出让合同终止后，原土地上新增的附属建筑物按以下方式解决：

①归甲方所有，甲方不予补偿；

②归甲方所有，甲方应合理补偿乙方；

③乙方按时拆除，恢复原貌。第六条甲方的权利和义务。协助、监督乙方按合同约定行使土地经营权，合理、正常使用土地，协助解决因使用土地发生的水、电等方面的纠纷，不得干扰乙方的正常生产经营活动。在合同规定的期限内不得转让土地。第七条乙方的权利和义务。按照合同规定，按时足额缴纳土地出让金和补偿费，在国家法律、法规和政策范围内从事生产经营活动，不得擅自改变出让土地的用途，不得使其荒芜，有效保护已流转的耕地（荒地、林地等），因未依法保护造成的损失由乙方承担。未经甲方同意，不得转让土地。

第八条本合同的变更和终止

有下列情形之一的，本合同可以变更或终止。

1。当事人协商一致，不损害国家、集体和个人的利益。合同所依据的国家政策发生了重大调整和变化。一方违约，致使合同无法履行；

4。乙方丧失经营能力，无法履行合同；

5。由于不可抗力，合同不能履行。第九条违约责任双方应按照本合同履行各自的义务。未按约定履行义务的一方为违约方，应向守约方支付人民币元作为违约金。第十条本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，或者由辖区村民委员会、乡政府部门调解；协商、调解不成的，双方均有权向法院起诉。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，乡（镇）土地流转管理部门执一份，村集体经济组织执一份，村委会执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方协商一致，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（签字页，以下无正文）

甲方：乙方：