父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗-法师兄

父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗

来源：互联网时间： 2024-04-30 22:05:40 415 人看过

一、父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗

依据相关法律规定，婚前由父母所赠予之房产应当归属为其中一方的个人财产，在结婚之后，即便出现了房屋被拆迁的情况，因拆迁所得的补偿款亦无需进行分割，因为这些补偿款理所当然地仍属于原房产所有者的个人财产。

婚前个人财产并不随婚姻关系的建立、持续或结束而有任何改变或影响；同时，婚前所有的个人财产即便在结婚后其形态有所转变，也应该被认定为原先的那份个人财产。

若该房产在婚后被共同登记在夫妻二人名下，那么此时所获得的拆迁款将属于夫妻共有财产，夫妇双方对该款项均具有同等的处置权。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、赠与合同写明个人所有。是个人财产吗

1、在赠与财产的范畴内，若明确指定了受赠人且仅限于个别转让于某一位自然人，则该部分财产被视为是个人财产而并非属于夫妻双方共有的财产。

2、如需界定哪些财产属于夫妻之间某一方的个人专有财产，应参照以下规定：

（1）一方在结婚前所得的财产；

（2）一方在遭受人身伤害后所得到的赔偿或补偿；

（3）根据遗嘱或赠与合冋明确设定归属为单方面财产的权益；

（4）专门用于个人生活起居的私人物品；

（5）其他理应归属为某一方独自所有的财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

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