宅基地使用证可以两个名字吗-法师兄

宅基地使用证可以两个名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 07:40:13 187 人看过

合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，两人一起合伙买宅基地合同上可以写两个人的名字

一、买房可以写两个人的名字吗

买房可以写两个人的名字。

1、婚前买房合同上写两个人的名字之后，便属于共有关系，即该房屋变成夫妻的共同财产；

2、如果不写双方的名字，则属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产；

3、如果两个人是夫妻的话，只要是在婚姻存续期间购买房子，即使不写两个人的名字，房子也是属于夫妻间的共同财产。

购买房子是可以写两个人的名字的。主要原因是我国现行法律法规规定不动产可以由两个以上的个人或者单位共有。对财产的共有可以分为按份共有和共同共有，可以在买房前双方先进行协商。

二、合同当事人能约定任意解除权

不能。合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。合同当事人不能约定任意解除权，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

三、婚前买房可以写两个人的名字吗？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

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