1、一般不可以,可用其他财产担保;
2、建议直接咨询银行。还可参照房屋抵押贷款流程:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
4、贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。
5、办理贷款时间及周期:客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估,出具评估报告,银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限,到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10天左右的时间,时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。因此,农村房产其实跟普通的商品房是有区别的,他是建立在宅基地上,为集体所有的地上物权,所以不能轻易进行抵押。
-
房产抵押贷款可以过户吗,房产抵押贷款可以过户吗
394人看过
-
什么条件可以拿抵押贷款来抵押房产
273人看过
-
农村房产证能贷款吗,有房屋抵押能贷款多少
440人看过
-
农村房屋抵押可以进行吗
366人看过
-
农民住房财产权可不可以抵押贷款
181人看过
-
可以用抵押房产申请装修贷款吗?
301人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
抵押贷款可以用农村宅基地吗吉林省在线咨询 2023-10-061、首先,我国法律禁止宅基地抵押。 2、规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 3、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。 4、对这个问题争议很大,但权衡下来还是采纳了禁止抵押的意见。所以宅基地抵押具有明确的违法性,而违法的民事行为是无效的,得不到法律的保护。
-
苏州农村房产证可以贷款吗,需要抵押贷款吗?怎样抵押吗,怎样抵押北京在线咨询 2022-02-27随着各种创业优惠政策的出台,越来越多的农民工返乡进行创业,创业的启动资金成为了难题。不少农民就想用自己的房屋抵押贷款。那么,苏州农村房产证可以贷款吗需要抵押贷款吗,怎样抵押呢?贷款条件:1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份;2、借款人有偿还贷款本息的能力;3、借款人信用状况良好,无连续逾期90天以上的贷款记录,申请贷款时无逾期未还的贷款本息;4、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所
-
农村信用社贷款可以抵押么?湖北在线咨询 2022-10-241,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押,只有国有土地使用权的宅基地才可以进行房产抵押,如果是集体土地使用权的宅基地是不能进行房产抵押的。2,如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款,需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估,根据房产价值来评估贷款额度。3,如果可以进行房产抵押贷款,那么他的贷款是抵押贷款,并不需要您作为他的保证人。
-
为什么不可以用农村房子抵押贷款河南在线咨询 2023-01-01农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,等等不得抵押。
-
银行贷款买房要抵押吗?用什么可以来抵押?广西在线咨询 2022-07-06我国法律对银行贷款买房要抵押吗有以下规定:以住房抵押作贷款担保:贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押,按贷款银行的规定,则不需要对抵押物进行评估,对借款人来说,可以节省一笔评估费用,如果以自己已经拥有产权的住房作抵押,该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用,目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收