二手现房是否可以公积金贷款呢-法师兄

二手现房是否可以公积金贷款呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 18:30:48 280 人看过

律师解答：

可以。

是可以通过公积金贷款来购买二手现房的。

不过，使用公积金贷款来购买二手现房必须符合以下条件：

1、用公积金贷款的二手现房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；

2、二手现房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；

3、二手现房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；

4、用公积金贷款的二手现房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

《住房公积金管理条例》第二条

规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条

规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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