贷款种类：合同编号：借款人：住所：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：受托贷款人：住所：电话：法定代表人：传真：邮政编码：借款人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿受托贷款人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿根据＿＿＿＿（以下简称委托人）与乙方签订的＿＿＿＿委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放＿＿＿＿贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条借款用途甲方借款将用于＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条借款期限甲方借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。第四条贷款利率和利息贷款利率按＿＿＿＿息＿＿＿＿计算，按＿＿＿＿结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；第六条还款计划甲方的分次还款计划为：＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿万元；第七条付息方式甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。付息户帐号为：第八条扣款方式甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。第九条合同的变更和解除1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。2．贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前＿＿日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。3．甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前＿＿日向委托人报告并通知乙方。第十一条甲、乙双方的主要权利和义务1．甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；2．甲方应在乙方开立存款户；3．甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；4．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；5．甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料；6．乙方有权检查贷款的使用情况；7．乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；8．乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。第十二条违约责任1．甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。2．甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收＿＿的利息。第十三条甲、乙双方商定的其他条款。第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本＿＿份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：签字法定代表人：签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）年月日年月日中国建设银行人民币委托贷款合同（参考格式）使用说明一、适用范围：本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委（以下简称委托人）与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。四、第九条、2中“借款到期前＿＿日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。委托贷款展期协议书（参考格式）借款人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿受托贷款人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期偿还＿＿＿＿＿＿号委托贷款合同的贷款。经委托人审查，同意甲方展期还款。现根据委托人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙双方签订以下协议：一、甲方根据＿＿号合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿贷款＿＿＿＿＿＿万元，应于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，现经委托人审查，同意此笔贷款目前余额＿＿＿＿万元（大写）展期＿＿＿＿（年、月、日），贷款期限修订为＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。二、贷款利率按委托人规定调整为＿＿＿＿。三、贷款展期后，甲方调整还款计划为：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿万元；四、展期后，甲、乙双方的有关权利义务仍按＿＿＿＿号合同约定的条款执行。五、当事人商定的其他事项：六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。七、本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，副本＿＿份。甲方：公章乙方：公章法定代表人：签字法定代表人：签字（或其授权代理人）（或其授权代理人）年月日年月日委托贷款展期协议书（参考格式）使用说明一、适用范围：本协议书是借款人不能按借款合同约定的还款期限归还借款本息，经委托方同意，并出具书面文件时，由建设银行（受托贷款人）与借款单位签订的委托贷款展期协议。展期协议只有和合同在一起才是有效的。二、展期贷款的数额、期限、利率均按委托方的文件规定填写。三、本协议书的签字人和生效日期的约定同借款合同的规定一致，必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。以上是银行借款合同范本

最新通用版银行借款合同范本

＜p＞抵押人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞抵押权人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞为确保＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。＜／p＞

＜p＞第一条甲方购买的该房地产座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿建设面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权性质为出让（划拨）＜／p＞

＜p＞第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。＜／p＞

＜p＞第三条甲方购买房地产的价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，甲方已交房款人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。抵押贷款额为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。＜／p＞

＜p＞第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。＜／p＞

＜p＞第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。＜／p＞

＜p＞第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。＜／p＞

＜p＞第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。＜／p＞

＜p＞第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。＜／p＞

＜p＞第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。＜／p＞

＜p＞第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。＜／p＞

＜p＞第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。＜／p＞

＜p＞第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。＜／p＞

＜p＞第十三条违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：＜／p＞

＜p＞（一）支付处分抵押物的费用；＜／p＞

＜p＞（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；＜／p＞

＜p＞（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；＜／p＞

＜p＞（四）剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的｀价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。＜／p＞

＜p＞第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。＜／p＞

＜p＞第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在＿＿＿＿日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。＜／p＞

＜p＞第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。＜／p＞

＜p＞第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。＜／p＞

＜p＞第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经市房产交易所登记监证后生效。＜／p＞

＜p＞第二十一条本合同及补充协议、附件一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，甲、乙方各执＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，登记监证部门＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。本合同补充协议、附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第二十二条双方约定的其它事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞