假结婚买房违法吗？有什么风险-法师兄

假结婚买房违法吗？有什么风险

来源：互联网时间： 2023-05-08 06:50:15 367 人看过

当房价不断飙升时，人们会做很多不可思议的事情来购买和拥有房子，比如假结婚、假离婚等等。与假离婚相比，假结婚的两个人可能没有任何感情，双方的理解是有限的。那么，假婚买房是否违法？有什么风险？

假结婚买房违法吗？拿到结婚证并不违法。如果是伪造结婚证买房，那么伪造结婚证的行为就是违法的。有什么风险？

1。房产分割的风险

假结婚为购房，所以购房行为必须发生在婚后，所以如果离婚，房子怎么处理是个问题，如果双方事先没有约定，那么很容易被认定为夫妻共同财产，而离婚时双方都有分居的权利，这是婚姻的第一风险。然而，即使有协议，不同的协议也会有不同的风险。法律允许夫妻在婚姻关系存续期间签订协议，约定夫妻应当拥有自己的财产。也就是说，双方在结婚时约定某一房屋归某一方所有是有效的。但是，如果协议不规范，很容易造成无效。例如，有人同意，如果双方离婚，房子将归某某所有。如果双方以诉讼方式离婚而非协议离婚，协议将被法院视为无效。法院判决的风险有时很难判断以买房为目的的真假婚姻是否有利。一旦发生纠纷，无论是结婚还是买房，还是假婚，人民法院在处理纠纷时肯定会有一定的分歧。然而，有时很难判断它是真是假。不能说婚后马上买房就是假结婚。如果判决不明确，人民法院只能根据双方真实婚姻情况来处理类似纠纷，这也是风险之一。结婚比离婚容易。有两种离婚方式，协议离婚和诉讼离婚。双方通过协议达成离婚协议没有问题。但是，如果一方因故不愿离婚，当时必须诉讼离婚，首先诉讼离婚应到被告所在地。很多被告人可能是外省人，所以很难到外省法院起诉，如果找不到被告，就得公告。如果你找到了被告，但被告不同意离婚，诉讼未必能决定离婚。所有这些都增加了离婚的难度，实际上是一种风险。

假结婚买房还存在一些问题。你可以找一位专业的法律专家来帮你解决这些问题。我们的网站上有很多律师来帮助你。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假结婚相关文章

假离婚
假结婚和假离婚买房有哪些法律风险

假离婚最大的风险就是会成为真离婚，因为法律上没有假离婚一说，只要经过相应手续合法离婚就是离婚了，对方不复婚也是可以的。至于假离婚买房基本是没有风险的，因为只要通过正常途径离婚就是离婚了，不违法。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零八十条【婚姻关系解除

2023-04-21

337人看过
假结婚
假结婚买房的风险有哪些？

一、假结婚买房的风险1、“假结婚”具有真结婚的法律效力。婚姻缔结双方达成一致意见，已办理婚姻登记手续，已具备真结婚的法律效力；2、利用“假结婚”买房风险很大。①离婚风险。我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的②财产风险。购房行为发生在婚后，双方对婚内财产无特别约定的情况下，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。此外，如一方在婚姻关系存续期间产生外债，另一方也可能面临偿还责任。③人身安全。许多不法分子利用结婚实施不法行为，如“婚内强奸”等。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的

2023-02-20

344人看过
假结婚
假结婚买房的风险有哪些

１、房产分割风险。如果为了买房子而选择假结婚的方式，那么购买的房子就属于夫妻婚后的共同财产。所以在离婚的时候就会涉及到房产的分割。２、法院判决的风险。只要二人都领了结婚证，那么站在法律的角度上就是真的结婚了。如果婚后发生了纠纷，特别是对于房产的纠纷，那么法院在处理案件时就会按照真结婚的方式来处理。３、结婚容易离婚难。如果假结婚之后，双方都愿意离婚不会有什么问题，但是如果因为各种原因一方不愿意离婚，并且要求必须诉讼离婚的话就会很麻烦。一、离婚时应当怎样处理房子有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分

2023-03-04

353人看过
假离婚
假离婚买房有风险吗

假离婚买房可以应对限购和方便贷款，所以虽然假离婚买房有风险，还是有很多人愿意尝试。国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己颜面扫地。很多夫妻因为买房，避税等问题选择假离婚，不仅伤害了彼此感情，也可能假戏真做，造成家庭破裂的局面。有的人因为夫妻一方不同意假离婚，就会选择办假证来蒙混过关。熟不知办假离婚证跟伪造身份证一样，严重时有可能涉嫌犯罪。买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”。而且购房者办理的家里混杂一旦被查出，所购房屋的产权登记会面临办不下来的问题。虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议，在贷款成功买房后，或者其他目的达到后就去复婚，但是谁也不能保证其中一方可能变心，国家是不会承认私下定的协议的。到时候很有可能面临人财两空的局面。一、全款买期房有风险吗全款买期房是有风险的。1、不是因为全款的问题，而是买期房本身就存在风险，只要是期房就有可能会

2023-03-12

63人看过

假结婚
办假结婚证买房会面临什么法律风险

1.办假结婚证买房是不可行的，由于办假结婚证买房虽然说存在很多隐患，办假结婚证买房是无法保障自己的利益。这只是其次，有相关法律证明办假结婚证是属于使用伪造证件的违法行为，办假结婚证买房是要处10日以上15日以下拘留，并且可以处1000元以下罚款；2.办假结婚证买房情节较轻的处5日以上10日以下拘留，并且可以处500元以下罚款。另，如果在购房之前被发现办假结婚证买房的话，会被取消购房的资格；已经购房尚未登记的不予办理房产登记。办假结婚证买房会有什么风险1.假结婚证的话是属于使用伪造证件的违法行为，按照《治安管理处罚法》第五十二条，办假结婚证买房的必须处10日以上15日以下拘留，并且可以处1000元以下罚款；情节较轻的处5日以上10日以下拘留，并且处500元以下罚款。另，如果在购房之前被发现办假结婚证买房的话，会被取消购房的资格；已经购房尚未登记的不予办理房产登记。2.如果购房双方办理的是真的

2023-05-05

400人看过
假离婚
为买房假离婚有法律风险吗

通常情况下，夫妻双方自愿到民政局申请离婚，民政局工作人员查明双方确实是自愿并对子女及财产问题做出处理的，发给离婚证。双方在民政局办理协议离婚手续后，理应遵守离婚协议书的约定，任何一方不得反悔。现实中，夫妻双方为了规避国家对住房的限购政策。采取假离婚的方式来购买第二套甚至第三套的事情比较常见。但是，夫妻双方既然办理了离婚登记手续，自然会产生法律效力。双方对夫妻共同财产做了处理，必须由双方承担真实的法律风险，不能反悔或要求重新分割。如果以假离婚的方式作为获利的工具，势必要承担由此带来的法律风险。在我国法律规定中，是不存在假离婚的，因此请各位假离婚的朋友慎重行事。一、离婚协议书该怎样写离婚协议必须包括以下内容：（1）双方同意解除婚姻关系的意思表示；（2）儿童抚养权归属及抚养费支付；（3）儿童探望权相关事项；（4）夫妻共同财产的分割；（5）共同债权债务的分配；（6）其他需要明确的事项；（7）夫妻双

2023-02-21

188人看过