开发商拒不支付违约金业主怎么办-法师兄

开发商拒不支付违约金业主怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 20:32:56 117 人看过

首先，如果购房合同或协议中包含了明确的违约责任条款或者相关安排，那么购房者可以积极主动地与房地产开发企业展开深度的交流和协商，争取能够在尊重彼此利益的基础上达成双方均能接受的合理解决方案。

其次，如果经过反复协商仍然无法找到满意的解决办法，那么作为购房者，您完全享有向当地人民法院提起诉讼的合法权益，并且可以向法庭提出明确的主张，即要求判定房地产开发企业必须依照预先约定的标准来承担相应的赔偿责任。

最后，针对那些尚未对违约责任的具体数额做出明确规定的情况，也不必过于忧虑，因为购房者同样具有通过法律途径来请求法院依据相关法律法规来确定具体赔偿金额的法定权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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