房子过户给子女了可以卖吗-法师兄

房子过户给子女了可以卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 09:51:01 378 人看过

父母的房子可以低价卖给子女。父母作为房子的所有权人，有权处分自己的财产，可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

一、夫妻买房，房产证上可以只写一人名字吗

夫妻买房，房产证上可以写一人名字。

夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

二、所有权包括哪些基本内容

所有权，一般有四个基本内容，具体如下：

1、占有。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准；

2、使用。所有权人可以自己使用，可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为；

3、收益。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益；

4、处分。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。

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