关于买房产生的共同债务的处理方法如下:
1、双方的共同财产足以清偿共同债务的,以共同财产来清偿共同债务,剩余财产在双方之间平等分配。
2、共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿,如协议不成,由法院进行判决。
3、不存在共同财产的情况下,债务由双方协议清偿,如协议不成,仍由法院进行判决。
一、夫妻共同偿还债务的注意事项
偿还夫妻债务的注意以下事项:1、离婚时夫妻双方有共同财产的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。2、双方共同财产不足以清偿,或者财产归各自所有的,或者离婚时尚未到期的共同债务,一方或双方不愿提前清偿,则由双方协议确定各自应承担的份额。3、双方协议不成时,由人民法院判决。4、离婚后,一方清偿超过自己应承担的债务份额的,有权向另一方请求偿还,即连带债务人之间的求偿权。
二、夫妻共同债务的清偿原则有什么
夫妻共同债务的清偿原则有:
1、共同偿还原则,夫妻财产是共同的共同关系,夫妻共同平等地享有共同财产的各种利益,共同平等地承担共同财产产生的各种义务;
2、协议偿还原则,共同财产清偿不足或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
3、判决偿还原则,协议不成的,由人民法院判决。
在对外民事法律关系中,夫妻双方对共同债务承担连带责任。夫妻关系是合伙的,合伙人对合伙产生的债务必须承担无限的连带责任。与夫妻以外的债权人相比,夫妻双方承担的共同债务和无限连带责任是一种外部责任。
三、法律规定涉外离婚财产如何分割
夫妻离婚,双方可以实行约定财产制的。一方在履行了连带清偿责任后,可以在约定财产的范围内行使追偿权。夫妻双方实行法定财产制的,应当首先用共同财产清偿,具体清偿顺序如下:
第一,双方的共同财产足以清偿共同债务的,以共同财产来清偿共同债务,剩余财产在双方之间平等分配。
第二,共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿。如协议不成,由法院进行判决。
第三,不存在共同财产的情况。债务由双方协议清偿,如协议不成,仍由法院进行判决。如果夫妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
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