绝对不可以。地坪铲掉五公分,已经达到钢筋层了,钢筋失去保护屋会生锈的。整个楼板的寿命会缩短。先找物业,如果是物业同意的,把他们一起告到房管局。
一、什么是房屋装修
房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。
装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。
二、房屋装修主要纠纷
第一类,纯粹的质量纠纷:
家装质量出现问题,作为合同的甲方——业主提出异议,要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情,有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题,当时他为了不给施工方找麻烦,就放了对方一马,也没有向对方提出;可是他没有想到的是,对方把他的这种态度看成了软弱和外行,结果工程越干越差,到他忍无可忍的时候,局面已经无法收拾。
第二类,工程项目确认的纠纷:
有这样一些工程,由于合同双方在签订装修合同的时候对有的项目并没有讲明白,而现场交底时,又进行得马马虎虎,结果在施工过程中双方才发现,对项目内容的理解相距甚远。
第三类,关于工程进度的纠纷:
很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题;其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析,做出合理的施工计划;还有一个原因就是,工程出现变更,但是工程进度并没有做出相应的调整。
第四类,有关增减项的纠纷:
家庭装修工程出现增减项的情况很多,有些是由于施工当中进行增项,行业内有一句话叫项目好加,钱难加,就是说,一些业主对于施工方所做的增项报价不认可,但又要求对方施工,在结算时自然产生纠纷。
第五类,与工程决算有关的纠纷:
北京的家装市场大多实行三次付款方式,即首付50%,二期付45%,竣工付清余款即5%;但是,很多装饰公司对于增减项却没有一个明确的付款办法,很多都是在工程竣工验收时付这一部分;的确有一些消费者找各种借口拒付这部分增项款。
第六类,工程保修的纠纷:对于家庭装修来说,工程保修是工程的延续,但是一些职业道德较差的装饰公司在这方面做得很不够。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业允许一楼开店吗合法吗吉林省在线咨询 2024-09-24记住!业主不能随便地把自己家的房子改成做生意用。要是你真的想这么干,就得先弄清楚你们那儿有什么规定和要求,然后还要征得那些和你有切身关系的业主们的同意才行。不然的话,你偷偷摸摸地在家里开个店儿,其他的业主可是有权用法律来保护他们自己的权益呢。
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物业有权不允许转让公司吗香港在线咨询 2022-02-02由于你的叙述不是非常具体,根据你提供的信息,如原租赁合同对转租问题未明确约定情况下,则你与公司双方合意的达成的合同为有效合同。但该合同的履行问题上要受到一定的约束,物业可解除与公司的租赁合同,其解除合同的效力直接导致转租合同终止。由于你与物业无直接的合同关系,故无权要求物业承担违约责任,但可向公司提出违约请求。但是,如果你知道或者应当知道公司未经物业同意转租,你则无权要求公司承担违约责任。
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物业是否允许一楼开店?香港在线咨询 2024-11-18大家好,我明白大家对于房屋用途的疑虑。在此,我要提醒大家,业主不能随意将房屋改造成经营场所。如果真的有需要,一定要先了解当地相关部门的规定和要求,并征得周边业主的同意。否则,即使是在家中悄悄开设店铺,也可能触犯法律,侵犯其他业主的权益。因此,建议大家遵守法律法规,尊重邻居的权益。
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国家允许选聘设立物业管理企业吗陕西在线咨询 2022-03-23国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。住宅物业所在的物业管理区域的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业。