中介销售房产的流程是什么？-法师兄

中介销售房产的流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:33:08 330 人看过

中介销售商品房的程序具体如下：

1、中介与房地产开发企业签订委托合同；

2、向买受人出示商品房相关证明文件和商品房销售委托书；

3、如实向买受人介绍代理销售商品房的相关情况。

根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

中介卖房程序是怎样的

中介卖房程序：

了解行情放盘及赎楼客户看房售楼谈价收定金签合同准备交易资料房产评估办理按揭交税费过户收首期款出新证收尾款交房。

如何辨别放心中介，主要应注意以下几方面：

1、到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务；

2、看看该公司的办公环境及公司的规模；

3、诚信度

4、历史成交记录

5、口碑

6、掌握谈判技巧

《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

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