违约方是否可以提出解除合同?-法师兄

违约方是否可以提出解除合同?

来源：互联网时间： 2023-06-27 15:15:36 452 人看过

违约方也是可以提出解除合同的。当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协议解除合同的，可以解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

一、租房合同应该如何解除

租房合同解除的方法有：

1、协商解除，在履行合同过程中发生争议时，双方可以协商，尽量减少损失，和平化解矛盾，解决问题；

2、协议解除时，一般在签订租赁合同时，会约定有租赁期限、违约责任或合同解除条件；

3、当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同，法定解除和法定解除是法律规定，当符合一定条件时，一方享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，承租人擅自转租房屋，利用承租房屋从事非法活动时，出租人可以单方面解除合同。

二、民法中合同不适当履行是否可以解除合同

《民法典》中合同不适当履行是可以解除合同。解除的方式具体有：不适当履行属于一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权请求向法院申请，请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法律其他规定。

三、房屋租赁合同解除条件包括什么

房屋租赁合同解除条件包括有协议解除、约定解除和法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是指在制定合同时约定解除条件，条件成就时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请。

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