租房屋要交房产税吗（商业出租，住房出租）-法师兄

租房屋要交房产税吗（商业出租，住房出租）

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:21:58 311 人看过

如今出租闲置的房屋已成为一种稳定的理财形式，通常人们都认为把自己的房子出租出去只是房东、房客之间的交易，看好房屋，签订了租房合同就可以了完成交易入住了，跟国家没有其他关系，但事实并非如此。那么把自己的房子出租出去要不要交税呢?

房屋出租房产税需要交纳，出租房的房产税规定如下：

(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：

房产税：以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)

(二)个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:

房产税：以租金收入4%计算缴纳。

(三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：

房产税：以租金收入12%计算缴纳。。

(四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款：

房产税：以租金收入4%计算缴纳。(根据财税〔2008〕24号文件的规定)

故从以上看来，无论属于哪一种出租方式，出租房屋都是需要缴纳房产税的。

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