公司房产税是在什么情况下需要交-法师兄

公司房产税是在什么情况下需要交

来源：互联网时间： 2022-08-25 20:21:47 351 人看过

公司房产税是需要交的情况主要有将原有房产用于生产经营，将自行新建房屋用于生产经营，委托施工企业建设的房屋办理验收手续以及购置房产交付使用等。

一、公司房产税是在什么情况下需要交

公司房产税是在以下情况下需要交：

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、公司房产税是每年都要交吗

公司房产税是每年都要交。房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

三、公司房产税如何计算

公司房产税的计算公式具体如下：

1.如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）;

2.如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条

《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第九条

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