中介费从定金中扣除不合理。一般房屋买卖中介合同中已约定“中介费”的收取方式和标准,而定金是担保的一种,是指当事人约定的为保证债权的实现由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金和中介服务费属于两个不同的概念,中介服务费是基于中介公司同买卖双方中的一方或双方达成的居间合同而产生的,中介公司不能不分情况,直接将定金扣留当作自己的中介服务费。
一、个人中介收取服务费合法吗
合法。
中介收费标准
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,
2、贷款服务费:按成交额1%收取。
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗
二、期房意向金这样算的话能退吗
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
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居间合同买方违约中介费从定金扣除正确吗
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买方违约居间合同中介费是否可以从定金中扣除?
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从工资中扣除“质量保证金”合理吗?
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现金折扣能从现金折扣中扣除吗
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中介服务不满意,能否扣除中介费用?
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中介合同无效定金给中介吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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居间合同买方违约中介费从定金扣除正确吗海南在线咨询 2022-10-14当事人在房屋买卖合同中约定,任何一方违约,违约方向居间人承担居间报酬,居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当
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居间合同从中介费抵扣定金的违约金吗甘肃在线咨询 2022-11-12当事人在房屋买卖合同中约定,任何一方违约,违约方向居间人承担居间报酬,居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当
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单位从中介费里扣除员工工资合法吗贵州在线咨询 2022-11-02劳务派遣单位从劳动者工资中截留中介费的行为,违反了国家法律的禁止性规定,劳动者可以向劳动行政部门举报,由劳动行政部门责令限期支付,逾期未支付的,责令其向劳动者支付赔偿金。
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从费用中扣除的违约金贵州在线咨询 2022-08-091、如果发票没开,直接按扣除违约金后的金额开发票走账 借:应收账款(扣款后的金额) 贷:主营业务收入 应交税费——应交增值税(销项税) 2、如果已经开票,还要看对方是否已经验票。 对方如果没验票,那就作废原发票,账务红字冲回,重新按新开的发票走账 3、如果对方已验票,那处理比较麻烦,你需要开个红字发票,然后再按扣款后的金额新开发票,而且有些地区可能税务局还打麻烦。 提示:你不要老想着收据,走账一般
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买方在办理房屋过户中从税收中扣除中介费,请问中介费应该怎么计算天津在线咨询 2022-05-06有两点意见:一是、由于你的信息是在二手房中介处取得,并且在此后一直处于谈价当中,可视为中介提供信息的延续。而中介的作用最为主要的是提供信息,促成买卖。当其将信息提供给您后,他的中介作用已经起到,故您应当给付其相应费用。至于数额可以考虑你后来自行与卖主商谈而成功,与其协商少交一些是可以的。二是、据我了解,有的中介是在办理房屋过户中,从税款中提取中介费用,这样不会影响你的利益。