建筑市场中常见的组织管理模式是什么-法师兄

建筑市场中常见的组织管理模式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:05:25 388 人看过

法律咨询：建筑市场常用的四种组织管理模式是什么？律师答辩：平行承包、设计或施工总承包、工程总承包、工程总承包管理。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》的有关规定；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

建筑施工企业管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，造成严重伤亡或者其他严重后果的，依法追究刑事责任。第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位、建筑施工企业违反建筑工程质量安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任依法追究责任。第七十三条建筑设计单位未按照建设工程质量安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿、降低资质等级或者撤销资质吊销资质证书，没收违法所得，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十四条建筑施工企业偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构件和设备，或者有其他不符合工程设计图纸或者施工技术标准的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书；建设工程质量达不到规定质量标准的，负责返工、返修，赔偿损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十五条建筑施工企业违反本法规定，不履行或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对保修期内因屋面、墙体渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第七十六条本法规定的责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程总承包相关文章

消费者
消费者市场和组织市场是什么

消费者市场是指为满足自身需要而购买的一切个人和家庭构成的市场。组织市场是指一切为了自身生产、转售或转租或者用于组织消费而采购的一切组织构成的市场。主要包括生产者市场、中间商市场和政府市场。生产者市场也叫产业市场，是指购买的目的是为了再生产而采购的组织形成的市场。中间商市场则是指为了转售而采购的组织形成的市场，中间商市场主要包括批发商、零售商、代理商和经销商。政府市场是指因为政府采购而形成的市场。组织市场与消费者市场的对比购买者比较少：一般来说，组织营销人员面对的顾客比消费品营销人员面对有顾客要少得多。购买量较大：许多组织市场的特点是高的购买比例。需求波动大：人们对业务用品和服务的需求要比对消费品及服务的需求更为多变，对新工厂和新设备的需求更是如此。专业采购：业务的采购是由受过专门训练的采购代理商来执行的，它们必须遵守组织的采购政策、结构和要求。影响购买的人多：业务购买中影响决策的人比消费者

2023-06-14

168人看过
建筑安全
论市建筑安全管理模式的应用和安全事故

市场经济条件下建筑业项目安全事故的现状我国拥有3500万建筑工人，这是全世界最庞大的行业劳动群体，但总体上来说，他们的劳动环境和安全水平并不尽如人意。经济的高速发展，人民生活水平的提高，带动的是人们对房屋建筑的要求日益高涨，建筑业从业人员以及全社会都对工程建设过程中的安全管理水平提出了越来越高的要求。因此，建筑行业的企业，应该认真地从历史的角度，从客观环境的现状分析和研究建筑的安全管理，并建立起新的安全管理的理念，并将总结出来的新的安全管理理念应用于实际当中，为最大限度的减少或杜绝安全事故而努力。建筑行业事故的高发地区是在施工的现场，不客气地说，在现代的建筑行业的施工现场都存在大量的安全隐患，当然，我们必须知道，存在着安全隐患并不代表我们要减少或停止建筑的工程的实施。相反，当我们知道工程中存在着大量的安全隐患，我们就必须对自身施工现场进行严格的审查，对各种工作环境进行查勘，认真尽可能的将存

2023-04-24

91人看过
业主
关于加强自治区建筑市场管理的若干意见

伊犁哈萨克自治州，各州、市、县（市）人民政府，各行政公署，自治区人民政府各部门、各直属机构：建筑市场的开放和建筑队伍之间的公平竞争，对于确保自治区经济建设、城乡建设、各行业基本建设起到了积极作用，对于促进市场竞争，提高自治区工程建设总体质量和技术水平也起到了积极作用。截止1997年底，全区建筑业从业人员共计45．18万人，其中自治区内施工企业自有职工26．94万人，占59．63％；外省区进疆施工人员18．24万人，占40．37％。建筑队伍的急剧膨胀，一方面导致施工队伍与施工任务总量失衡；另一方面由于部门职责不清，规章制度不配套，使建筑市场管理不够规范，甚至出现了一些腐败现象和不正之风，致使一些工程质次价高，施工周期长，投资效益差，严重干扰了建筑市场的健康发展。为加强自治区建筑市场管理，规范建筑工程施工承发包的交易行为，确保工程质量，维护社会稳定，促进建设事业持续、健康、快速发展，现就有关事

2023-06-10

172人看过
期房
毛坯房托管的常见模式有哪些

一、毛坯房托管的常见模式有哪些模式一：把简装好的房子隔成多间，租赁给不同的人，每月给业主租金。劣势：房子格局改变，收回房子时已经不忍直视啦。模式二：放在平台上给平台服务费，通过平台业主自己获取租客信息，租金业主自己定，自由权在自己手上，房东得自己打理房子。模式三：自己找人简装，风格由托管方规定，房东从托管方获取租金。模式四：毛坯房一站式托管：装修+租赁+后期房屋翻新+管理，全部平台负责，房东只需每月收取租金，租金>30元一平，但至少签3年合同，装修费由业主承担二、毛坯房出租手续怎么办理在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。三、毛坯房出租登记手续需要

2023-06-19

263人看过

金融保险
常见建筑的分类

目前有两类分类方法一、按用途分：1、民用建筑居住建筑——城镇住宅、公寓及宿舍、别墅、农村住宅公关建筑——办公建筑、教育建筑、科研试验建筑、纪念建筑、医疗建筑、商业建筑、金融保险建筑、交通建筑、邮电通信建筑、其它建筑。2、工业建筑按生产性质分——黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等按厂房层数分类——单层厂房、多层厂房、混合厂房按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等二、按建筑物主要承重结构材料分类：砖木结构——一般用于单层建筑及村镇住宅砖－钢筋混凝土结构（即砖混结构）——一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑钢－钢筋混凝土结构——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑钢结构——一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑

2023-06-15

326人看过
财产清查
存货管理和会计中常见的错误形式是什么

1、一些企业在计算采购物资的采购成本时，可以直接计入各种物资的采购成本，不直接计入，也可以按一定比例计入各种物资的采购成本，不按规定合理分配。例如：在“物料采购”科目中，只将采购物料的采购价格计入采购成本，物料的运杂费、运输中的合理损耗、入库前的拣选费等采购费用均计入“管理费”核算；采购物料发生的运杂费，不按物料的重量或采购价格分摊，计入各种物料的采购成本，而是全部计入某一主要物料的采购成本，从而提高主要材料的采购成本，降低其他材料的采购成本。一家企业从木材厂拉进50吨原木和50吨其他原木，运输杂费共计3万元，全部由原木承担。这样一来，原木的采购成本就多了1.5万元，而其他材料的采购成本就少了1.5万元，造成了各种材料采购成本的虚报。根据会计制度，企业可以根据自身需要选择存货计价方法，但所选方法一旦确定，年内不能随意变更。确需变更的，应当在会计报表中说明变更的原因及其对财务状况的影响，但在

2023-05-08

85人看过
工程造价
目前建筑工程造价管理模式的弊端

随着市场经济体制的形成和发展，人工、材料、机械的价格己不再长期稳定不变，而是同其它商品一样随市场变化；业主与承包商的性质大有改变并呈现出多元化，目前施行的建筑工程造价管理模式的弊端逐渐显露出来。(1)施工企业利益严重受损，造成施工企业计划经济的收入，市场经济的支出的局面。如果为外资业主，则等于肥水外流。(2)施工企业为了追求利润最大化，将管理费用大幅度降低，使工程管理大打折扣，从而影响建筑产品质量。(3)由于业主与施工企业地位不平等，施工企业为承揽任务垫资施工，大量贷款，不仅使企业发展走入死胡同，而且造成严重不良债务，给金融业带来负面影响(4)在项目招标中业主片面压低取费，从而造成资质等级低、管理水平低的企业的中标率高于资质等级高、管理水平高的企业，使国有大、中型施工企业的管理、技术、装备优势难以得到发挥，并且挫伤了企业进一步提高管理、技术和装备水平的积极性。(5)导致了取费等级高的企业在

2023-04-23

327人看过
保全
市场中有哪些常见的逃废债务形式

(一)利用公司分立方式逃废债。就是通常所谓的“大船搁浅，小船逃生”。在原企业基础上分设若干新企业，改制时，将原企业的有效资产划转到新企业，债务保留在原企业，原企业并不破产关闭或注销，而是留下一副空架子来应付债务。或者说在改制时，由企业**公司将债务留下，却设法将有效资产转移给子公司，**公司仅变为一个管理机构，不再直接从事经营，而以前所有的债务都由**公司来承担。(二)利用承包、租赁和转让方式逃废债。有些企业将全部资产租赁给一个新成立的公司、其它单位或个人，原企业骨干人员随之转移到新企业去上班。新企业向原企业交租赁费，低廉的租赁费可能已使用或连职工基本生活费都不足，更别说偿还欠款了，除非出现企业破产情况，否则法院也无法实际执行已租赁的资产。如果承包、租赁给个人，会造成企业短期行为严重，拼资产、拼设备、拼消耗，以求在短期内迅速获利。作为贷款物资保证的企业资产不断减少，而我们对信贷资金的监管转

2023-06-01

243人看过

价格机制
关于培育和管理建筑劳动力市场的若干意见

为了逐步形成统一、开放、竞争、有序的建筑劳动力市场，规范市场主体行为，强化行业管理，推动建筑劳动力有序流动和优化配置，提高建筑职工队伍的整体素质，促进建筑业的发展和工程建设水平的提高，现提出如下意见：一、建筑劳动力市场建设内容和重点1．培育和管理建筑劳动力市场的主要内容是：加强建筑劳动力基地的建设与组织管理，注重从业人员的培训、考核、鉴定与认证，发展行业队伍，建立工程建设总分包管理体系，研究建筑劳动力价格机制与保险制度，强化建筑劳动力供求信息网络与中介服务组织建设。2．建筑劳动力市建设的重点是建筑劳动力的培训和管理。建筑劳动力输出前必须就地进行全面和系统的教育培训，了解相关的政策、法规，熟练掌握施工操作规程、规范，熟悉输入地建筑行业管理有关规定，并保证具备与工程建设相适应的技术水平和管理技能。建筑劳动力必须坚持成建制输出。要加强建筑劳动力的输出和输入管理，保证建筑劳动力有序流动和合理配置。

2023-06-10

196人看过
工程施工
建筑工程施工组织与管理存在的现状

我国建设规模空前扩大，多年来，项目管理不论是在理论上、实践上都取得了丰硕的成果，创建了一批质量好、进度快、造价省的优质工程、精品工程和名牌工程，取得了较好的社会效益和经济效益，为企业赢得了占领国内外市场的社会信誉。但是在实施工程项目管理中，也出现了不少的问题。1、施工组织计划有待完善由于我国目前尚未有一部专门针对工程项目施工组织设计方面的法律法规来明确、详细地规定建筑工程总体施工组织设计、单位工程、分部分项工程的施工组织设计的内容，进而导致目前许多建筑工程项目施工组织设计或者施工方案千篇一律、针对性不强或者根本只是应付检查，甚至有一些小的建筑工程项目中标后根本不制定施工组织计划。这种无序的施工组织计划设计极大地降低了施工组织与管理的有效性。2、施工管理内容有待健全目前大多数施工管理的内容低俗仅仅从质量、安全、进度等方面提出了保证措施，技术性措施较强，管理措施较为薄弱，可操作性差，组织措施、

2023-04-11

360人看过
承诺
新房市场常见的陷阱是什么

2009年7月15日，成都市商品房销售现场信息公开管理办法正式实施。《办法》最大的亮点是，增加了房地产企业在商品房销售现场应公示的信息内容，全面覆盖了与消费者购买决策密切相关的土地、规划、土地等重要信息，商品房项目销售和物业管理。《办法》实施后，市房管局进行了专项检查，数十家企业因此被曝光。虽然解释企业曝光的原因有很多，但最终的结论是“捂着房地产销售信息”。业内人士透露，事实上，“很多开发商都在利用不对称的销售信息，利用虚假的销控表制造虚假火爆，诱导更多购房者抢购。”。商品房预售合同登记备案程序是国家对商品房预售行为的管理办法。买受人签订商品房预售合同并办理登记备案手续的，具有对抗第三人的效力。如果开发商将预售的商品房再次出售给购房人，后续的预售合同就无法办理登记备案手续，这实际上杜绝了开发商“一房两卖”的现象。即使是“一房两卖”的情况，购房人也可以按登记合同取得房屋，第三人只能按合同追究

2023-05-02

479人看过
业主
湖北修订建筑市场管理条例包工头或退出建筑市场

记者秦某报道：包工头、讨薪、楼倒倒、楼脆脆这些热门词从各个侧面折射出建筑市场管理的乱象。昨悉，于本周一开幕的省十一届人大常委会第十六次会议，已开始着手审议修订《湖北省建筑市场管理条例》，修订草案中不少增设的条款正是剑指上述乱象。现有的《湖北省建筑市场管理条例》是1997年8月颁布的。省住房和城乡建设厅厅长李某炳受省政府委托，向大会就修订草案作说明时说，13年里，建筑市场中的部分监管职责不断市场化，原《条例》已经不能适应当前建筑市场的新要求。包工头或退出历史舞台背景：包工头是指没有建设资质，没有足够的力量以及必要手续成立企业，只能从建筑商手里临时承揽一些工程项目，然后再招收民工来干活的个体建筑承包人。包工头牵头组成的劳务队伍目前仍是我国建筑劳务的主流群体。修订草案提出，施工单位不得违法分包，将总承包工程中的部分工程和劳务作业分包的，必须分包给具备相应资质等级的单位。这意味着活跃于建筑行业多年

2023-06-10

125人看过

业主
建筑安装合同协议的模式是什么

合同是承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。合同当事人：建设单位：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>建设单位：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>经充分协商，双方达成如下协议：第一条：工程名称：第二条：工程地点第三条：建筑面积第四条：工程价款及支付方式第五条：工程工期（开工、竣工时间）第六条：工程质量标准第七条：合同格式第八方开工日前提供设备，甲方给乙方施工图纸一式两份，做到“三通一平”，办好施工许可证。（甲方可委托乙方进行“三通一平”工作，并另行签订协议执行）2\n甲方提供材料并交乙方签字。负责组织设计、施工单位，审查施工组织设计，组织验收工作，监督工程质量。4。第九条：承包人的义务乙方负责：。2。编制施工组织设计和施工形象进度计划。开工前5天交甲方一式两份。3。按施工图组织施工，按期完成工

2023-05-07

58人看过
法律综合知识
如何创建外出党员组织生活模式

随着改革开放和社会主义市场经济的发展，外出务工经商和人才流动中的党员越来越多。加强对外出党员的管理，使他们在流动中能够及时参加党的组织生活，是党支部书记要十分重视的一项工作。（1）党员长期外出，且有固定单位，时间在6个月以上，不能回原单位参加组织生活的，单位的党组织可将他们的组织关系转到外出所在单位的党组织，参加当地党组织的组织生活。（2）党员外出在3个月以上6个月以内的，原单位党组织可出具党员证明信，由所到单位的党组织将其编入党支部或党小组过组织生活。（3）党员外出地点不固定，不能按时参加党的组织生活的，时间在3个月以上者，应主动与原单位党组织保持经常联系，汇报外出情况，并按时交纳党费，定期向党组织汇报思想、工作情况。（4）党员临时出差（3个月以内），经党组织同意，可暂不参加组织生活，返回原单位后应向党组织汇报外出期间的工作、学习、思想等情况。党组织要组织他们过组织生活，传达党内有关文件

2023-07-21

273人看过