建筑主体验收都验收啥-法师兄

建筑主体验收都验收啥

来源：互联网时间： 2024-05-13 19:14:18 67 人看过

1．严格遵从建设工程设计及合同约定，全面完成所有相关内容；

2．确保具备齐全且完备的技术档案以及施工管理资料；

3．提供工程中所使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4．取得勘察、设计、施工、工程监理等多家单位出具的各自质量验收合格文件；

5．获取由施工单位签字确认的工程保修书。

《中华人民共和国建筑法》第六十四条

违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

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建筑工程完成验收要满足哪些条件才能验收

一、建筑工程完成验收要满足哪些条件才能验收建设工程竣工验收应当具备下列条件：1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2．有完整的技术档案和施工管理资料；3．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5．有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。二、建筑工程验收程序有什么建筑工程验收程序如下：1．工程竣工后，施工单位向施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，监理监理工程，工程竣工报告必须由总监理工程师签署；2．建设单位收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等有关方面的专家组成验收小组，制定验收计划；3．建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日通知负责监督工程的工程质量监督机构验收时间、地点和验收组名单；4．建设单位组织工程竣工验收，当参与工程竣工验收的施工、勘察、设计、施工、监理等

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能否将主体验收分为多个阶段进行验收？

主体验收可以分段验收。验收前需要准备的资料：1、墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录；2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，缺陷处应整改完成；3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志；4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；5、规定的主体分部已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求；6、安装工程中各类管道预埋结束；7、完成样板间或样板单元的室内粉刷；8、质监站发出整改【停工】通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。竣工验收的依据（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的

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竣工验收由建设单位谁验收

竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。一、精装修房配房保修多久购买精装房的房屋配置保修时限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。二、建设工程价款结算暂行办法工程价款结算办法如下：1、项目建设单位应当严格按照合同约定和工程价款结算程序支付工程款。竣工价款结算一般应当在项目竣工验收后2个月内完成，大型项目一般不得超过3个月。2、项目建设单位可以与施工单位在合同中约定按照不超过工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金，待

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