房屋租赁合同的终止情形如下:
1、房屋租赁合同租赁期限届满;
2、房屋毁损;
3、承租人在租赁期限内死亡,且没有与其同住的人;
4、当事人协商一致解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百五十七条的规定,有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
一、合同履行有哪些终止条件
合同履行的终止条件有:1、当事人双方已全面履行合同;2、合同解除;3、提存;4、混同;5、抵销;6、法院产生判决或仲裁裁决;7、情势变更等。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
-
提前解除终止房屋租赁的情形有哪些
112人看过
-
哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些?
478人看过
-
房屋租赁规定:哪些房屋可租,哪些不可租?租赁合同能否终止?
417人看过
-
房屋租赁合同终止房屋租赁怎么赔偿
171人看过
-
房屋租赁合同什么情况下会终止
500人看过
-
何种情形可能导致房屋租赁终止?
246人看过
合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
-
房屋出租人有哪些终止合同的情形?辽宁在线咨询 2023-06-13承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累计6个月以上的; (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (6)利用承租房屋进行违法活动的; (7)故意损坏承租房屋的; (8)法律、法规规定其他可以收回
-
哪些情形导致融资租赁合同终止湖南在线咨询 2022-06-09融资租赁合同在承租人是指违约或者租赁设备无法继续使用的情况下属于非正常终止。承租人出现严重违约行为,在根本上损害出租人关于租赁资产的物权或债权利益时,出租人可以解除合同;租赁设备由于不可抗力或人为因素导致严重损坏或灭失,无法继续使用,出租人或者承租人可以解除合同。
-
房屋终止租赁合同西藏在线咨询 2022-08-15出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款: 一、原合同租赁期计至***年**月**日。 二、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。 三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于
-
终止房屋租赁合同要哪些条件贵州在线咨询 2022-06-11有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 《民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)
-
出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同山东在线咨询 2022-11-07(l)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累计6个月以上的; (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (6)利用承租房屋进行违法活动的; (7)故意损坏承租房屋的; (8)法律、法规规定的其他可以收回的情形。