农村拆迁是以户籍或面积为依据的-法师兄

农村拆迁是以户籍或面积为依据的

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:43:01 323 人看过

农村拆迁是按户籍还是按面积进行，要看当地的政策。有两种政策。农村房屋拆迁补偿安置标准有三种：（1）《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人是被拆迁人。房屋建筑面积根据合法有效的房地产证、农村宅基地使用证或建筑批准文件计算。（2）拆迁安置补偿标准可分为三种情况：1。因征地拆迁居民房屋，取消村、村民小组组织制度的，被拆迁人可以选择货币补偿或者与货币补偿同等价值的产权房。货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋的建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品住房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×建筑面积被拆除的房子。2未被村、村组制度取消征地拆迁居住建筑的，易建立建设用地条件的，对未转为户籍的拆迁人，按下列方式给予补偿：被拆迁人可以申请重新安置乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或者居民点的房屋，取得相应的货币。补偿。（3）《条例》明确，居民房屋拆迁应当补偿过渡期内的搬迁补助、设备搬迁费和临时安置补助，临时安置补助从过渡期逾期之日起增加。在一个法制健全的国家，制定和解释法律的核心机构是政府的三个部门：公正司法、民主立法和负责任的行政。官僚、军队和警察是执法和为人民服务的重要组成部分。此外，要支持整个法律体系的运行，促进法律的进步，独立的法律专业人士和充满活力的公民社会也是不可或缺的组成部分。社会主义国家的法律是人民制定的，是保护人民利益的法律。这是社会主义社会法律的基本精神。法律的基本精神不仅反映了国家的性质，而且反映了社会矛盾。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户籍相关文章

户籍
农村拆迁是否与户籍有关

农村拆迁与户籍有关吗？农村拆迁与户籍必然存在一定的关系，但农村拆迁的补偿方式并不都是以人口为基础的。相关知识：非住宅房屋拆迁补偿。农村集体经济组织与其他单位和个人以土地使用权、合资等形式联合举办的企业所有的非住宅房屋拆迁。，货币补偿金额的计算公式为：被拆迁房屋建安重置价款+相应的土地使用权取得成本。被拆迁房屋的重置价款和相应的土地使用权取得成本，由房地产评估机构评估。其他补偿：对被拆迁人还应补偿下列费用：（1）设备搬迁安装费按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算。（2）不能恢复使用的设备，按重置价格并入新结算费用。（三）拆迁停产停业给予适当补偿。4。对其他非住宅房屋、住宅附属大棚和其他地上构筑物的补偿，按照当地地上附着物标准执行。住房补偿安置方式。对被征地的村或村民小组取消补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿同等价值的产权房。（2）货币补偿金额的计算公式为：（被拆

2023-05-02

105人看过
户籍
农村拆迁是否按户籍补偿

对于农村来说，农村人口的确定主要以户籍为依据，农村户籍人口不一定是农业人口。农业人口主要有两个相关权利：1。承包地：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织承包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺或者非法限制农村集体经济组织成员的土地承包权。宅基地的申请和取得：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房要符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。农村村民居住用地，由乡（镇）人民政府和县级人民政府审批；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的，不予批准。因此，在征地拆迁过程中，户籍补偿主要涉及这两个方面。如果户籍不在农村，拆迁能补偿吗？这取决于当地政府的具体拆迁政策。如果按照户籍进行补偿

2023-05-02

164人看过
管制
农村拆迁户口减去面积的限制解读

房屋面积“三重控制”政策：拆迁安置房在申购面积上，采取了“三重控制”，一是规定被拆迁户只能用拆迁补偿款（包括原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款）申购拆迁安置房，并对拆迁补偿款进行封闭运作。解读：“拆迁补偿款封闭运作”，老办法对被拆迁对象的补偿是经过测算之后进行货币补偿，被拆迁人拿到补偿款后再按价购买经济适用房，这样增加了资金流量，将“拆迁款”直接变为“购房款”不容易被控制。新办法则规定，由区政府直接将补偿款通过银行打入被拆迁户的账号内，严格控制拆迁对象只用补偿款来购买安置房。这样一方面可以减少资金成本，另一方面可以有效控制购房款的构成。申购面积220平方米封顶政策：规定每产权户最大申购建筑面积220平方米封顶。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户籍家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米，并对超值面积申购实行准市场价供应。解

2023-03-16

273人看过
农村宅基地
农村宅基地一宅两户拆迁是按户还是面积

一、农村宅基地一宅两户拆迁是按户还是面积一般都是按照宅基地面积来计算补偿金额的，农村房屋拆迁补偿和户籍人口没有什么关系，不过需要注意的一点，每个地区对每个地区的农村宅基地的面积都有具体的规定，如果宅基地面积超过当地的规定，在拆迁时，还是按照标准面积还补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被

2023-03-06

352人看过

收房
农村拆迁补偿的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、农村拆迁补偿怎么计算(1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。二、拆迁补偿的方

2023-04-06

140人看过
房产证
农村房拆迁怎么算面积？

一、农村房拆迁怎么算面积？有一些朋友会问房屋拆迁面积是按照拆迁时实际测量的为准还是房产证上的为准，因为现在很多地区都重新进行了土地确权并下发了证书，但是房屋拆迁面积是按照房屋实际建筑面积来计算的。农村房屋建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。农村房屋面积是按照平方米计算的，首先看大家是平房还是楼房，算平方米就是长乘以宽计算的。这里大家要注意区分宅基地面积和房屋面积的区别，宅基地面积指的是建筑物占地面积与宅基地的空坝的面积之和，而房屋面积指的是宅基地地面上的建筑物的使用面积总和。二、农村拆迁院子算平方吗?土地补偿现在一般分为两种形式，一种就是金额补偿，一种就是房屋置换。院子其实算是宅基地面积，而农村房屋拆迁其实就是要征用你那块宅基地了，因此院子上的附着物以及其它一些设施都是要按照实际市场价进行估值赔偿的。但是大家需要注意的是，农村房屋拆

2023-04-19

180人看过