农村拆迁是以户籍或面积为依据的-法师兄

农村拆迁是以户籍或面积为依据的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:43:01 323 人看过

农村拆迁是按户籍还是按面积进行，要看当地的政策。有两种政策。农村房屋拆迁补偿安置标准有三种：（1）《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人是被拆迁人。房屋建筑面积根据合法有效的房地产证、农村宅基地使用证或建筑批准文件计算。（2）拆迁安置补偿标准可分为三种情况：1。因征地拆迁居民房屋，取消村、村民小组组织制度的，被拆迁人可以选择货币补偿或者与货币补偿同等价值的产权房。货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋的建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品住房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×建筑面积被拆除的房子。2未被村、村组制度取消征地拆迁居住建筑的，易建立建设用地条件的，对未转为户籍的拆迁人，按下列方式给予补偿：被拆迁人可以申请重新安置乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或者居民点的房屋，取得相应的货币。补偿。（3）《条例》明确，居民房屋拆迁应当补偿过渡期内的搬迁补助、设备搬迁费和临时安置补助，临时安置补助从过渡期逾期之日起增加。在一个法制健全的国家，制定和解释法律的核心机构是政府的三个部门：公正司法、民主立法和负责任的行政。官僚、军队和警察是执法和为人民服务的重要组成部分。此外，要支持整个法律体系的运行，促进法律的进步，独立的法律专业人士和充满活力的公民社会也是不可或缺的组成部分。社会主义国家的法律是人民制定的，是保护人民利益的法律。这是社会主义社会法律的基本精神。法律的基本精神不仅反映了国家的性质，而且反映了社会矛盾。

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拆迁补偿是按照房产证上记载的建筑面积补偿。土地征用补偿土地补偿费的计算标准土地补偿费＝前三年平均年产值补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）征地安置费安置补助费的计算标准：（被征用地块需安置人数补偿倍数）＞15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值152、（被征用地块需安置人数补偿倍数）＜15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数地上附属物和青苗补助地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）国有土地房屋拆迁补偿）套内阳台建筑面积按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中：（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；（4）半挑半凹阳台，挑

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1、《中华人民共和国条例》明确，征地范围内的农村房屋所有人是被拆迁人。房屋建筑面积根据合法有效的房地产证、农村宅基地使用证或建筑批准文件计算。（2）拆迁安置补偿标准可分为三种情况：1。住宅被征地拆迁，撤销村、村民小组组织制度的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以与货币补偿同等价值的产权房进行交换。货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×房屋建筑面积被拆毁的房子。2、住宅建筑征地拆迁、村组制度征地不撤销，房屋建筑条件易建的，对未转为城镇户籍的拆迁人，按照以下方式给予补偿：被拆迁人可以在中心村或者乡（镇）土地利用总体规划的居住区申请新房，并获得相应的货物。人民币赔偿。货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋重置单价与新增价格补贴相结合）×被拆迁房屋建筑面积。建设单位应当向村或者村民小组支付新宅基地建设费用。3、居

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