二手房购房资格审核具体步骤-法师兄

二手房购房资格审核具体步骤

来源：互联网时间： 2023-05-07 15:53:06 301 人看过

作为商品房购房资格考试对开发商的代考，我们不再说，以二手房购房资格审核为重点，二手房购房资格审核的具体步骤如下：

<1.网签前购房者需仔细阅读相关限购政策。他们可以先在市房地产市场信息网上“二手房个人网上合同登记”一栏输入合同文本，预签存量房买卖合同，您也可以在房产管理部门的窗口进行网上预签

2.资料核实

购房者应携带所需的原始资料（如下）到窗口接受购房资格的核实，并取得二手房购房资格审核受理回执

3.网上查询结果

您可以通过输入审核回执号查询购房资格审核结果，购房者的姓名和身份证号码通过市场信息网“二手房购房资格审核查询结果”一栏查询。经过48小时核查，凭收据拿到房管局的“结果通知书”，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印“承诺书”。符合条件的，方可到房管局打印并签订纸质合同备案，并办理交易手续

购房资格查询需提交的资料

1.购房人及家庭成员身份证或军官证

2.结婚证。结婚证分为结婚证、未婚证和离婚未再婚证3.户口簿4.购房家庭住房情况申报表原件和复印件5，本市非户籍居民家庭应当自购买之日起2年内提交12个月以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明。p>购房资格查询是否收费

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二手房购房资格如何审核？1。网签前购房者需仔细阅读相关限购政策。他们可以先在市房地产市场信息网上“个人网上二手房买卖合同登记备案”一栏输入合同文本，在网上或房产管理部门窗口预签存量房买卖合同。2。资料核查：购房人将所需原始资料提交购房资格核查窗口，领取二手房购房资格核查验收回执。3。网上查询结果可通过市场信息网“二手房购房资格审核结果查询”一栏，输入“审核回执”号、购房人姓名和身份证号码获得。经过48小时核查，凭收据拿到房管局的“结果通知书”，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印“承诺书”。只有符合条件的，才能到房管局打印并签订纸质合同备案，完成交易手续。购买资格证申请书：

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二手房购房资格审核流程1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。二手房购房资格审核需要的材料1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;3、户口簿;4、《购房家庭住房情况申报表》的原件

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